En garanti fra boligsælgerne om at betale den besparelse en boligpakke vil give dem, kan måske få afventende købere til at skrive under.
Derfor foreslår Nybolig, der er en af Danmarks største ejendomsmæglerkæder med 230 forretninger landet over, nu at sælgerne garanterer køberne, at de får den besparelse, en boligpakke vil give dem.
- Langt de fleste af boligkøbere fortæller, at boligpakken ikke har haft nogen indflydelse på købet, men vi har også hørt fra en del købere, at de vil vente med at skrive under, til de ved, om boligpakken bliver til noget. Den usikkerhed kan man som sælger imødekomme ved at tilbyde at betale besparelsen.
Vi håber, at det kan give en positiv effekt af boligpakken allerede nu, da usikkerhed om pakken ikke længere er et argument for køberne til at afvente valget, siger Nyboligs direktør, Flemming Haahr Vesterbrandt.
Garantien er ensbetydende med, at sælger skal tilbyde at betale tinglysningsafgiften samt værdien af ejendomsværdiskatten og grundskyld frem til 1. januar 2013, med et loft for begge op til 20.000 kr., som det konkret er foreslået. På landsplan er det for en gennemsnitsvilla et samlet beløb på godt 36.000 kr.
- For sælgerne betyder det, at de skal betale beløbet til køber, hvis en boligpakke mod forventning ikke gennemføres efter et valg. Hvis boligpakken gennemføres, koster det ikke sælger noget, at give garantien, forklarer Flemming Haahr Vesterbrandt.
Set i forhold til den gennemsnitlige pris på 1.842.000 kr., på de boliger som Nybolig har solgt gennem de seneste fire måneder, svarer garantien til et nedslag i prisen på knap 2 pct.
Spørgsmål til direktør Flemming Haahr Vesterbrandt tlf. 4455 2350 eller mobil: 2324 5301.
