Spring til hovedindhold
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet altan billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af altan
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
NYHED

Boulevarden 26B, 1. th. 9000 Aalborg

Andelsbolig 82 m2 729.526 kr.
Fakta om boligen
Andelsbolig
729.526
Boligareal: 82 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/2
Bygget/Ombygget: 1905/2005
Energimærke:
Andre fakta:
  • Altan
  • Parkering
  • Gårdmiljø

Flot og lys andelslejlighed roligt og centralt i Aalborg

Flyt lige ind. En elegant andelslejlighed fuld af lys og med en stor, sydvendt altan står klar til nye ejere. 3V’eren ligger i hjertet af Aalborg på en samtidig rolig adresse. Perfekt til parret i alle aldre, pensionisterne og den unge færdiguddannede (forældrekøb er ikke muligt).
 
Roligt i Aalborg C.
I bosætter jer lige rundt om hjørnet fra banegården i gåafstand til så godt som alt. Det betyder dog ikke, at I skal bekymre jer om trafik og larm, for ejendommen ligger behageligt tilbagetrukket fra hovedgaden. Foruden banegården er der også fem min. gang til såvel Kildeparken som gågaden og Rema 1000 samt bare ti min. gang til Skipper Clement Skolen.
 
En gammel papirmølle.
Det er ikke bare beliggenheden, der er noget særligt, også ejendommen emmer af charme. Bygningen er nemlig en gammel papirmølle og har stået her lige siden 1905. Omme bagved ligger et lille, grønt område, og i gården er der tilhørende p-pladser og mulighed for gæsteparkering. Foreningen har en sund økonomi og de sødeste naboer, og så er der aflåst cykelkæder, industrielevator med plads til barnevogn eller rullestol, stort opbevaringsrum, fællesrum og det bedste af det hele: en stor, sydøstvendt altan. Herude er der solchancer dagen lang og plads til både barnevognen, liggestolen og et spisearrangement til to.
 
Lys, lys og atter lys.
82 flotte og indflytningsklare m2 gemmer sig oppe på 1. sal med to værelser, et opholdsrum med køkken og stue i ét, en gang og et brusebadeværelse. I 2019 satte sælger en let væg op i stuen, så der kom et ekstra værelse – perfekt til kontor, gæste- eller børneværelse – men hvis I foretrækker en større stue, kan væggen let afmonteres. Lysindfaldet er det, der gør lejligheden helt særlig: De mange, brede og eksklusive trævinduer sørger nemlig for masser af naturligt lys. Der er desuden gulvvarme på badeværelset, parketgulve i resten af lejligheden, indbyggede skabe i soveværelset og brede vindueskarme.

Gode grunde til at købe boligen
1
Stor dejlig altan
2
I hjertet af Aalborg
3
Mulighed for parkering i gården

Økonomien i boligen

Kontantpris 729.526
Boligydelse pr. md. 5.909
Teknisk pris 1.644.449
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Nicolai Bengtsson

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
129 m
Indkøb:
216 m
Daginstitution:
480 m
Skole:
535 m
Sport og fritid:
1,34 km
Sundhed:
44 m
Ladestandere:
211 m
Lynladere:
1,4 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.492 kr./md.
Børnehave 2.162 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.