Nyhavn 38, st.. 4. 1051 København K

Beliggenheden for denne enestående og unikke lejlighed taler for sig selv – på den stille side af det attraktive Nyhavn og med flot og uhindret view ud over kanalen, inderhavnen og ikke mindst de smukke gamle ejendomme på den ”kulørte og karismatiske” side af kanalen. Lejligheden byder samlet på 171 m2 i 2 etager – 83 m2 høj stueplan/mezzanin og 88 m2 høj underetage indrettet som i beboelses standard med registreret som “kælder”.

Via den store gamle port ledes du ind i et smukt dekoreret indgangsparti med et imponerende loftsmaleri og med vægge dekoreret herskabeligt med høje træpaneler. Herfra er der privat indgang til selve lejligheden, som i stueplan indeholder et pragtfuld leverum, indrettet som spisestue og med adgang til et velindrettet køkken. Fra stuen er der adgang til en hyggelig opholdsstue - begge stuer med franske altaner og den skønneste udsigt over kanalen. I stueplan findes også elegant badeværelse med toilet og et harmonisk trappeløb til nedre plan, som udover stort garderobeafsnit, tillige indeholder stort dejligt bryggers med vaskemaskine og tørretumbler. I nedre plan forefindes yderligere 2 gode store “disponible rum”, som i sin fremtoning og nuværende stand har karakter af beboelse. Fra det ene af disse, er der direkte adgang til yderligere et stort og elegant badeværelse i samme stil som ovenpå. Her er desuden separat gæstetoilet og i underetagen er der installeret gulvvarme. De gode vinduespartier giver et flot udsyn til Nyhavn og eftersom glassene er folierede, er her minimale indkigsgener.

Ejerforeningen Nyhavn 38 / Holbergsgade 30 er beliggende i en markant og præsentabel herskabelig ejendom i en flot fremtoning og med orden på tingene. Ejendommen er anlagt med et dejligt grønt gårdmiljø med bænke og grillområde. legeplads og diskret placeret parkeringskælder, hvor der er mulighed for at leje en privat plads (ca. 2.300 pr. måned)