• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Takkelloftvej 9 1437 København K

Ejerlejlighed 70 m2 3.795.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
3.795.000
Boligareal: 70 m²
Stue/Værelser: 1/2
Bygget/Ombygget: 2021

MODERNE HUSBÅD MED PLADS PÅ HOLMEN OG HELE 44 m2 TERRASSE

I første parket til Masteskurenes fredede arkitektur og med fantastisk udsigt til både den nye Operapark og selve Operaen ligger jeres nye hjem – og et helt særligt et af slagsen! På denne suveræne beliggenhed kan I nemlig folde tilværelsen ud til vands, for I skal se nærmere på en moderne husbåd, der tilbyder jer et liv fyldt med tidssvarende komfort, men med vand til alle sider.
 
Det er en husbåd med et strømlinet ydre, der ligger og spejler sig her i kanalen. Den kan bedst beskrives som en moderne storbylejlighed på vandet, og den indrammes desuden af et dejligt udeområde, der løber omkring en stor del af facaden. Her kan I altså indrette jer med flere hyggelige terrasser og nyde solen, mens I følger med i livet både til lands og til vands.
 
De rene linjer er også et tema, når I bevæger jer indenfor. Her får I de mest veludnyttede kvadratmeter og dermed en planløsning helt uden spildplads. I får bl.a. to værelser med indbyggede skabe og et flot badeværelse med stilrent interiør, separat brus, gulvvarme og et vindue til udluftning. Her ses også det Troldtekt-loft, som går igen overalt og skaber en god akustik og rumfølelse – også i det store, åbne opholdsrum, hvor stuen smelter sammen med køkken-alrummet. Lyset strømmer ind gennem brede vinduespartier i begge ender af rummet, og I vil aldrig blive trætte af den unikke udsigt, der her forsøder tilværelsen. Husbåden er udført i henhold til BR18, hvilket betyder en højisoleret bolig med et lavt energiforbrug. Boligen opvarmes og nedkøles (varmepumpe / aircon) af et effektivt klimasystem med wifi styring. 
 
I slentrer langs kanalen her på Takkelloftvej, hvor jeres nye nabolag summer af liv; det populære Hart Bageri har fået hjemme i Masteskurene, så I har bogstavelig talt få skridt til byens bedste bagværk, og lidt længere nede ad kanalen ligger den stemningsfulde Kontiki Bar i en nabobåd.
Holmen, Refshaleøen og Christianshavn frister med alt, hvad I kan ønske jer. Væksthuset er den nye, lækre restaurant i Operaparken, hvor I kan nyde alt fra morgen- til aftensmad, og til fods eller på cykel kan I også sætte kurs mod La Banchina, Broens Gadekøkken eller en kulturel oplevelse på CC. Det her er et område i en rivende udvikling, og det står klart, når I sidder hjemme på husbåden med udsigt til arkitektur i verdensklasse; I ser til både Operaen og de nye silhuetter på Papirøen. Lige over Inderhavnsbroen byder Indre By sig også til med endnu flere oplevelser til storbymennesket! Ses vi til en fremvisning?

Gode grunde til at købe boligen
1
INGEN BOPÆLSPLIGT
2
ALTERNATIV TIL SOMMERHUS
3
BO MED OPERAEN SOM NABO

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.795.000
Ejerudgift pr. md. 11.002
Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 21.562
Netto ekskl. ejerudgift 17.488

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Jan Thomsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
147 m
Indkøb:
232 m
Daginstitution:
156 m
Skole:
680 m
Sport og fritid:
427 m
Sundhed:
709 m
Ladestandere:
372 m
Lynladere:
1,06 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om København Kommune

INDBYGGERE

659.350

GRUNDSKYLD

5,100‰

KOMMUNESKAT

23,60%

SKOLER

63

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.775 kr./md.
Børnehave 2.100 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.