Krudtløbsvej 4 1439 København K

Midt i det spændende og eftertragtede grænsefelt mellem Christianshavn, Holmen, Refshaleøen ogMargretheholmen troner denne enestående og stemningsfulde liebhavervilla frem midt blandt grønne stierog Minebådsgravens glimtende kanalløb og dertil med egen parkeringsplads. Adressen er Krudtløbsvej 4, og her venter den yndige og helt enestående villa, der dateres tilbage til1875. Huset er opført med et flot og klassisk arkitektonisk udtryk med murstensfacade, dannebrogsvinduer og tegltag, og det er både sikkert og vist, at denne type ejendom ikke hænger påtræerne – der er tværtimod tale om en ener, som skal opleves med egne øjne. Til trods for det stemningsfulde ydre åbner hoveddøren til en topmoderne bolig, som bl.a. prydes afDinesen-plankegulve og kvalitetsinteriør i elegant design, og derudover kan vi nævne, at der ergulvvarme. Omkring ejendommen smyger sig et grønt område, som gemmer på masser af grønbeplantning, flere forskellige hyggekroge, adskillige højbede og en sydvendt træterrasse med plads tilafslapning såvel som grillmiddage. I stueplan fordeler planløsningen sig over en entré med indbygget skabsplads, og resten afkvadratmeterne breder sig ud over ét stort leverum med front mod syd, hvorfra der er direkte udgang tilterrassen og haven. I leverummet giver det elegante og velopførte køkken ideelle rammer ommadlavningen, og resten af rummet kan indrettes lige nøjagtigt, som I ønsker med god plads til bådesofa- og spiseafdeling rundt om den charmerende indsatspejs. Førstesalen afrunder hjemmet med etstort badeværelse, et kontor samt to regulære værelser, der kan anvendes alt efter jeres ønsker ogbehov. Denne spændende ejendom ligger roligt ud til et naturskønt område med små øer, kanaler oghavnemiljø – og alligevel ligger det en smule tilbagetrukket i mere private rammer. Derudover er derfælles cykelskur, bunker, båd i kanalen og der er projekteret med bådpladser til hverhusstand. Meddenne adresse får I naboer såsom Noma og Restaurant Aure, og der findes mange kreative instanserog sportslige aktiviteter, som I kan blive en del af. Alt dette ligger vitterligt ikke andet end en kort cykeleller gåtur fra Christianshavns charmerende bystemning, havnepromenaden ved Operaen, dennyåbnede Opera Parken, Reffens urbane stemning og madmekka og Inderhavnsbroen, der førerdirekte til Nyhavn og resten af Indre By