Spring til hovedindhold
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gårdmiljø billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af gårdmiljø
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
Terrasse

Edvard Falcks Gade 4, st.. th. 1569 København V

Ejerlejlighed 91 m2 6.895.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
6.895.000
Boligareal: 91 m²
Stue/Værelser: 1/2
Etage: st.
Plan: 5 plan
Bygget/Ombygget: 2004
Energimærke:

Eksklusiv 3V i top stand med egen private solrige terrassehave!

I 2004 så denne ejendom dagens lys, og det er så sent som i 2021, at den lejlighed, I nu kan overtage nøglerne til, er blevet gennemgribende istandsat. Det er med andre ord et moderne og lækkert hjem, der vil tiltale de fleste, og med to værelser samt et åbent stort opholdsmiljø er planløsningen ligeledes fleksibel. Tilmed bor I fredeligt, men også tæt på Tivoli, København K og vandet ved Kalvebod Brygge: En fortræffelig kombination.
 
Træd straks ind i det åbne opholdsmiljø og se for jer, hvordan både hverdag og fest vil udfolde sig fornøjeligt her. Livretter bliver til i det markante, mørke køkken, hvor øen inviterer til samvær omkring madlavningen, og I kan oplagt skænke gæsterne et glas vin fra vinkøleskabet her, mens I lægger sidste hånd på lækkerierne. Dæk op ved middagsbordet, og vær sammen om maden, inden I senere rykker over i de bløde møbler og slutter det hyggelige samvær af med en kop kaffe. Er det lunt i vejret, har I garanteret sat terrassen i spil, for der er nemlig forbindelse til denne fra stuen, og med orienteringen mod sydvest er der alle forudsætninger for at nyde et glas rosé i de lune solstråler.
 
Før I trækker udenfor, skal I dog også lige se nærmere på de to værelser. Skydedørene sikrer optimal pladsudnyttelse, og til det ene værelse er der tilmed en flot newyorker-væg, der virkelig bidrager til charmen i værelset og stuen. Når dagen gryr på ny, er det let både at klare tandbørstning og barbering på badeværelset, for i det tidløse rum finder I to håndvaske, og så er der selvfølgelig også en bruseniche, gulvvarme samt vaskefaciliteter.
 
Og nu kan I tillade jer det. Træd ud på den store terrasse, hvor I snildt får arrangeret et afsnit til spisemøbler og et område til loungemøblerne, der kalder på afslapning og ro under åben himmel. Friluftslivet kan I bestemt også nyde i nærmiljøet, for der er ikke noget som en slentretur gennem Tivolis gamle have. I kan også lægge en rute ned langs Kalvebod Brygge og over Langebro til Christianshavns Volde eller ind mod det Kongelige Bibliotek og de forrygende kulturinstitutioner, I finder herved. I det hele taget er der et væld af udbud, der kan underholde jer i fritiden, men I vil sikkert også sætte pris på, at I er tæt på busforbindelser, S-tog og metro såvel som flere supermarkeder. Velkommen hjem!

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.895.000
Ejerudgift pr. md. 5.939
Udbetaling 345.000
Brutto ekskl. ejerudgift 38.113
Netto ekskl. ejerudgift 30.977
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Andreas Rasmussen

Daglig leder Vesterbro & Carlsbergbyen, Salg og Vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
146 m
Indkøb:
172 m
Daginstitution:
97 m
Skole:
374 m
Sport og fritid:
1,96 km
Sundhed:
344 m
Ladestandere:
75 m
Lynladere:
272 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om København Kommune

INDBYGGERE

659.350

GRUNDSKYLD

5,100‰

KOMMUNESKAT

23,60%

SKOLER

63

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.775 kr./md.
Børnehave 2.100 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.