• Altan
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Udestue
  • Stue
  • Værelse
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Plantegninger
  • Altan
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Udestue
  • Stue
  • Værelse
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
NYHED

Lyøvej 7, 1. tv. 2000 Frederiksberg

Ejerlejlighed 83 m2 5.795.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
5.795.000
Boligareal: 83 m²
Stue/Værelser: 2/1
Etage: 1. sal
Plan: 5 plan
Bygget/Ombygget: 1932
Energimærke:
Andre fakta:
  • Altan
  • Loftrum
  • Gårdmiljø
  • Legeplads
  • Cykelparkering

Lys, charmerende og velbeliggende 3-værelses med to altaner

Indretning: Her er chancen for at flytte ind i en usædvanlig lys, venlig og moderniseret 3-værelses lejlighed, der er godt udnyttet på kvadratmeterne, og som tilmed byder sig til med hele to altaner. For det er, hvad I kan forvente på 1.salen her nede af en stille sidegade, hvor solen rækker sin stråler langt ind i stuerne gennem karnappen og de charmerende vinduessprosser. Træd ind i en god, bred fordelergang, hvorfra der både er adgang til alle lejlighedens rum, samt til et stort og praktisk garderobeskab, der f.eks. kan indeholde overraskende mange sko. Svanekøkkenet er fra 2018 og er udnyttet fra gulv til loft med rigelig skabsplads. Herfra er der praktisk nok udgang til den største af lejlighedens to, nyere altaner, hvor udsigten over den store, grønne og hyggelige gård er eminent. Badeværelset er renoveret over et par omgange og disker op med f.eks. separat brus samt vaskefaciliteter. Soveværelset er dejlig stort, ligger roligt mod gården, og to store døre mod værelsets spanske altan sørger desuden for optimale udluftningsmuligheder. Og så byder resten af lejligheden ellers på to vanvittigt charmerende og lyse stuer en suite, der giver jer god plads til at indrette lige som det passer jer. Lejligheden egner sig således også storartet til delejelighed.
 
Ejendommen: Her er tale om en hyggelig ejendom fra 1932, som løbende er blevet holdt ved lige. F.eks. blev samtlige vinduer mod gården skiftet i 2023, mens altandørene er fra 2018, og der er planer om nye hoveddøre samt nye vinduer mod gaden. I lejlighederne er der lyse, originale plankegulve og i 2018 blev de to altaner sat på mod gården, som er stor, grøn og rummer masser af hyggelige hjørner. Ejerforeningen omfatter Lyøvej 5, 7 og 9.
 
Kvarteret: Velkommen til et skønt og lukrativt område tæt på Frederiksbergs genåbnede svømmehal, Frederiksberg Centret, CBS, metrolinjen og de grønne områder i Frederiksberg Have. Her vrimler det med caféer, restauranter og specialbutikker, og følelsen af at bo stille i en pulserende, men grøn storby, er i den grad til stede.

Gode grunde til at købe boligen
1
To altaner og døre mod gården fra 2018
2
Usædvanligt godt udnyttet på kvadratmeterne
3
Badeværelse med sep. brus og vaskemaskine
Altan

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.795.000
Ejerudgift pr. md. 4.276
Udbetaling 290.000
Brutto ekskl. ejerudgift 32.308
Netto ekskl. ejerudgift 26.371

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Rasmus Lybæk

Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
141 m
Indkøb:
132 m
Daginstitution:
277 m
Skole:
354 m
Sport og fritid:
275 m
Sundhed:
217 m
Ladestandere:
39 m
Lynladere:
480 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Frederiksberg Kommune

INDBYGGERE

104.899

GRUNDSKYLD

3,100‰

KOMMUNESKAT

24,57%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.503 kr./md.
Børnehave 1.901 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.