1 / 18

Åbent hus

Model.Pictures[1].Description

+ 16

  • Plantegninger
  • Plantegninger
NYHED

Øresundsvej 54, st.. th. 2300 København S

Ejerlejlighed 66 m2 3.295.000 kr.

Åbent hus

Fakta om boligen
Ejerlejlighed
3.295.000
Boligareal: 66 m²
Stue/Værelser: 1/2
Etage: st.
Plan: 4 plan
Bygget/Ombygget: 1914
Energimærke:

Velkommen indenfor i en herskabelig lejlighed, der fordeler sig på 66 kvm i stueplan og ca. 60 kvm kælder. De nydelige detaljer viser sig i form af et flot og stort køkkenalrum med udsigt til gården, en entre og badeværelse, samt en rummelig stue der via en trappe til kælderen er forbundet med endnu en stue. Kælderen disponerer desuden over tre disponible rum og et rum til vaskemaskine og tørretumbler.
 
Kælderen har en fin loftshøjde og er utroligt brugbar. Her finder I nemlig et vaskerum samt plads til ekstra fryseelementer og masser af skabsplads. Værelserne står i en velholdt stand, så her får I altså et delevenligt hjem, da lejligheden henvender sig til både kæresteparret, børnefamilien samt de studerende, som vil dele boligen. Kun fantasien sætter grænser for de mange indretningsmuligheder, denne spændende lejlighed byder på.
 
Moderne og klassiske elementer spiller godt sammen på stueetagen, der er udsmykket med smukke stuklofter og store vinduespartier. Dette ideelle opholdsrum kan indrettes med både hyggelige sofakroge og kontor, og så kan I hurtigt bevæge jer ud i køkkenet, hvor der er blevet skabt et behageligt rum med spiseplads. Dette fællesareal er holdt i et pænt design, hvor fokus har været på de rene linjer og det gode overblik over resten af lokalet. Det nyere badeværelse fra 2018 tager sig ligeledes imponerende ud i et tidløst design, hvor pladsen er optimalt udnyttet, med separat bruseniche og fornuftige opbevaringsmuligheder.
 
Det nyrenoverede gårdmiljø er lyst og charmerende med borde, bænke, grill, samt overdækket cykelparkering og parkeringspladser til biler for ejendommens beboere. Vender I opmærksomheden mod resten af området, kan I glæde jer over, at I befinder jer utroligt tæt på Lergravsparken Metro, adskillige busforbindelser og handlemuligheder. Her kan alle hverdagens behov dækkes, og så kan I særligt nyde området i weekenderne, da her er utallige caféer, bagerier og dejlige områder, hvor I kan gå lange ture. Amager Strandpark er altid et sikkert valg! Mindre parker præger ligeledes området, og så kan I selvfølgelig hurtigt tage et smut til Indre By med metroen som kun tager 5 min og nyde al den kultur, der er der, eller tage metroen 10 min til lufthavnen hvis i skal på ferie.

Gode grunde til at købe boligen
1
I alt 130m2 - inklusiv kælder.
2
Høj og lys stue
3
Lyst og stort køkken med spiseplads

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.295.000
Ejerudgift pr. md. 5.012
Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.435
Netto ekskl. ejerudgift 14.970

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Jeppe Gerhardt

Partner, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
54 m
Indkøb:
292 m
Daginstitution:
199 m
Skole:
461 m
Sport og fritid:
762 m
Sundhed:
248 m
Ladestandere:
146 m
Lynladere:
747 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om København Kommune

INDBYGGERE

659.350

GRUNDSKYLD

5,100‰

KOMMUNESKAT

23,60%

SKOLER

63

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.775 kr./md.
Børnehave 2.100 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.