Buddingevej 15, 1. th. 2800 Kongens Lyngby

Store lejligheder i Lyngby er sjældne, og skal de have en central beliggenhed i byen og oven i købet en altan i det grønne – ja, så der er kun et fåtal at vælge mellem, og denne 4V’er på Buddingevej 15 er én af dem.   Fra lejligheden er der gåafstand til alle byens herligheder, og det meste dukker op inden for fem minutter. Det gælder Lyngby Station med busser, S-tog og snart også letbane til nær og fjern. Det inkluderer hovedgadens hyggelige caféliv, specialbutikker og spisesteder. Det fortsætter med børnepasning, Engelsborgskolen og idrætsanlæg. Lidt længere, men stadig mindre end en kilometer, er der til Lyngby Sø med stier, der fører vidt omkring i det Grønne Områdes storslåede natur.  
 
Hjemme i den klassiske gulstensejendom har lejligheden også en god placering. Der er tale om en gavllejlighed nabo til kun én side og med et ekstra vinduesparti (mod syd), som forstærker den i forvejen lyse stemning. Lejligheden er gennemgående med lysindtag fra øst og vest, der mødes og brydes i hjemmets to stuer en suite.   Foruden de to stuer giver planløsningen entré, toilet, badeværelse, køkken og to værelser. Rumdelingen er imidlertid fleksibel og åbner for en individuel tilpasning. For eksempel kan den ene af stuerne konverteres til et ekstra værelse, hvis det foretrækkes. Muligt er det også at åbne køkkenet mod den anden stue. Resultatet bliver i så fald et køkken-alrum med udgang til altanen, der vender ind mod ejerforeningens fredelige fællesområde.  
 
Den velfungerende ejerforening sørger for en løbende vedligeholdelse af ejendommen, der senest fik skiftet tag i 2023. Medlemmerne råder over private kælderrum til opbevaring, mens haveanlægget med græsplæne, terrasse og grillområde er fælles. Ejendommen er U-formet og skærmer af for byens lyde – såvel i haveanlægget som på lejlighedens altan, hvor man sidder på første række til det grønne område midt i Lyngby.  
 
PS: Lejligheden kræver ingen istandsættelse for at blive klar til brug. Dog skal køkken og vådrum, der er af ældre dato, opgraderes, hvis ønsket er et udtryk i tidens toner. Til lejligheden knytter der sig et lavt varmeforbrug. For køber vil der være mulighed for hurtig overtagelse.  
 
Kontakt Nybolig for en fremvisning.    
 
Mads & Stig                                                         
 
 Fordi vi er født og opvokset her