Christian X's Alle 27, 2. th. 2800 Kongens Lyngby

Store lejligheder er sjældne på boligmarkedet i Lyngby, ikke mindst i den centrale del af byen, men det råder vi bod på med denne rummelige sag på Christian X’s Alle 27, der breder sig over to herlige plan.
Boligens gode størrelse opstod i 2015-2016, da den eksisterende lejlighed på anden sal blev udvidet ved at inddrage loftsetagen. En arkitekt tegnede stregerne. En entreprenør stod for byggeprojektet. Kommunen gav de relevante tilladelser. Advokater tog sig af de juridiske aspekter. Alt kørte med andre ord efter bogen, og den konverterede etage er i sagens natur godkendte kvadratmeter, som der nu, over de to plan, er i alt 113 af.
Ganske mange, men tilmed virkelig godt udnyttet, for hør lige, hvad rumdelingen byder ind med: det nedre plan er indrettet med entré, køkken, badeværelse (med bruseniche og vaskesøjle), et værelse og to stuer en suite. I den ene stue fører trappen op til det øvre plan, hvor pladsen er fordelt på en repos og ikke mindre end tre værelser.
Det øvre plan tager lyset fra det høje ind gennem fire tagvinduer. To af dem er Cabrio-modellen fra Velux, og det vil sige ovenlysvinduer, der med et snuptag forvandles til tagaltaner. De to solspots er sydvendte, og når man sidder og slapper af her, er det med et flot view ud over det grønne nabolag uden noget nævneværdigt, der forstyrrer freden.
Det øvre plan er stilfuldt åbnet til kip (loftshøjden topper med over tre meter), mens skunkene hele vejen rundt er udnyttet til at skabe god skabsplads. Til lejligheden hører et kælderrum til mere opbevaring.
Bag ejendommen, afskærmet fra vejen af det imposante gulstensbyggeri, råder ejerforeningen over et haveanlæg til fri afbenyttelse for beboerne. Bag ejendommen ligger ligeledes er række garager. Som kommende ejer af toplanslejligheden vil der være mulighed for tilkøb af en privat garage.
Indledningsvis slog vi en central adresse an, og den holder hele vejen. I hver fald til Lyngbys centrum, for der er ikke mere end 650 meter til Lyngby Station og derfra videre til hovedgadens populære urbanitet med spisesteder, shopping og fortovscaféer.
Kontakt Nybolig for mere information og gerne en fremvisning af den rummelige toplanslejlighed på Christian X’s Alle 27.

Mads & Stig

Fordi vi er født og opvokset her