Nørgaardsvej 18D, 2. th. 2800 Kongens Lyngby

Er det mon muligt at finde en 2V’er med solrig altan, moderne køkken og bad, grønne omgivelser og en rolig adresse i det centrale Lyngby? Ja, det kan lade sig gøre, og beviset er denne lejlighed på Nørgaardsvej 18D, som Nybolig Lyngby nu har fornøjelsen at udbyde til salg.   Lejligheden byder på velfungerende variationer over 2V’erens klassiske rumdeling. Toilet og bad er fordelt på to separate rum, så der kan bruses uden, at der bliver vådt omkring toilettet. Hertil er entréen åbnet op ved at eliminere en bærende væg ind mod stuen. Resultatet er dels større rummelighed i stuen. Dels tæt kontakt mellem aktiviteterne i køkken og stue. Dels en lejlighed, der er gennemstrømmet af lys. Den gode rumdeling folder sig ud i en lejlighed, der er opdateret på de væsentlige punkter. I perioden omkring 2010 tog 2V’eren et ryk ind i fremtiden med blandt andet: Modernisering af bad og toilet. Skift af køkken - nu med skabe i højglans og gængse hvidevarer, herunder vaskemaskine. Fuld modernisering af alle de elektriske installationer. Skift af alle glaspartier til moderne termoruder. Den nævnte åbning mod stuen. Lejligheden holder til øverst i en toetagers ejendom, der ligger vinklet på Nørgaardsvej. Ejendommen strækker sig væk fra vejen og har til den ene side et stort fællesareal. Kørende biler er der ikke langs ejendommen, og denne 2V’er holder tillige til et par opgange fra færdslen ude på Nørgaardsvej. Summa summarum: Støj er der ikke noget af. Hverken fra oven eller fra områdets trafik. Heller ikke ude på altanen, der oppe på anden sal har fri adgang for solens stråler. På en god sommerdag skinner solen på altanen fra midt på dagen til ud på aftenen. Bonusinfo: Lav varmeudgift og lavt fællesbidrag. Tilhørende privat kælderrum i god størrelse. Fælles vaskekælder, cykelskur og havestykke, der passes af en gartner. Mulighed for P-plads på et parkeringsområde i nabolaget, som ejerforeningen disponerer over. Tilladelse til husdyr, udlejning og forældrekøb. Den rolige og grønne adresse er kombineret med gåafstand til Hovedgadens fortovscaféer, Magasin, Lyngby Storcenter, spisesteder, biograf og naturen omkring Lyngby Sø. Tæt på (450 meter) ligger også Lyngby Station med S-tog mod København, flere busruter og den kommende letbane, mens en cykeltur til Danmarks Tekniske Universitet gøres på 5-10 minutter.  
 
Kontakt Nybolig for en fremvisning på Nørgaardsvej 18D.    
 
Mads & Stig                                                         
 
Fordi vi er født og opvokset her