Skovtoftevænget 17, 3. tv. 2830 Virum

Denne 3V’er på Skovtoftevænget 17 skriver sig med største naturlighed - og også rent bogstaveligt - ind i de højere luftlag på boligmarkedet nord for København. I en prægtig ejendom (med elevator) holder lejligheden til øverst oppe. Resultatet er fri adgang for lyset, absolut intet indkig og frit kig ud over omgivelserne, som er dels en velpasset park, dels fri natur. Udsigten er usædvanlig god og nydes i en lejlighed med moderne komfort, stilrent design og historiske vingesus – det hele på én af Virums bedste adresser.  
 
Skovtoftevænget er en lukket vej. For enden ligger ejendommen omgivet af beboernes park og direkte til natur i stor skala. Parken, der tæller godt og vel 50.000 kvadratmeter, er anlagt med lysåbne plæner, gamle træer, skulpturer og en æblelund. Det grønne fællesområde er ikke bare en oplevelse i sig selv, men også afsæt for udflugter i naturen. Parken grænser op til Åmosen og skovene omkring Mølleåen, Lyngby Sø, Frederiksdal og Furesøen.  
 
For beboerne er der p-pladser ved ankomst til ejendommen. Derudover er enhver form for kørende trafik på afstand. I ejendommen er lejligheden placeret på øverste etage uden eventuel støj fra en overbo.   Ejendommen er opført i palæstil i 1896. Efter en del år som blandt andet seminarium og undervisningscenter blev ejendommen i 2016 bygget om til private boliger. Det ydre formsprog er bevaret, mens der bag de klassiske facader blev skabt boliger i nutidens luksuskategori.   Siden ombygningen er det første gang, at denne 3V’er udbydes til salg. Undervejs er der flere gange opdateret med blandt andet ny spartling og maling. Lejligheden står flot og klar til indflytning. For køber vil der være mulighed for hurtig overtagelse.  
 
Alle rum, bortset fra entréen, byder på udsigt over den grønne omverden og til panoramisk store himmelflader. Det gælder køkken-alrummet, det gælder de to værelser – ja, selv den glasafskærmede bruseafdeling i badeværelset kommer med udsigt. Badeværelset er desuden indrettet med vaskefaciliteter. Til den moderne komfort hører gulvvarme, der breder sig på samtlige kvadratmeter i lejligheden.   Som det hører sig til for en bolig i de øverste luftlag, holdes de fælles områder på et højt niveau. Omkring palæbyggeriet er terrasserne forbeholdt beboerne. Parkanlægget passes af professionelle gartnere, mens beboerne er fritaget for pligter i det store, grønne område.  
 
Kontakt Nybolig for mere information og en fremvisning på Skovtoftevænget 17.    
 
Mads & Stig                                                          
 
Fordi vi er født og opvokset her