• Mastefoto
  • Altan
  • Udsigt
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Ejendommen
  • Parkeringsplads
  • Indkørsel
  • Plantegninger
  • Mastefoto
  • Altan
  • Udsigt
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Ejendommen
  • Parkeringsplads
  • Indkørsel

Låsbygade 34D, 3. th. 6000 Kolding

Ejerlejlighed 94 m2 1.395.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
1.395.000
Boligareal: 94 m²
Stue/Værelser: 1/2
Etage: 3. sal
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1825/1982
Energimærke:
Andre fakta:
  • Altan
  • Kælderrum
  • Parkering

Det bliver på Låsbygade 34D, at dit næste boligkapitel skal skrives. Her kan du overtage nøglerne til en totalrenoveret lejlighed i en attraktiv størrelse, og de moderne totalt renoveret elementer smelter smukt sammen med originale detaljer fra ejendommens byggeår i 1825. Lejligheden er beliggende på 3.sal som den øverste lejlighed, ligger den uforstyrret og rolig i sine omgivelser, med utrolig rolige naboer. Til lejligheden medfølger et kælderrum på cirka 18 M2. Glæd dig til at indrette et køkken i åben forbindelse med stuen, et kombi soveværelse og walkin, badeværelse, med tilgang fra både stue og soverum. Lejligheden er renoveret for en større sum. Yderlig er alle tekniske installationer, afløb fra køkken opgraderet til nye PVC rør, ligeledes som enestelejlighed i blokken er der egen lukning af vandforsyning til denne inde i lejligheden, alle el installationer er udskiftet i renoveringsfaserne, El-tavlen er komplet udskiftet og matcher den nyestærkstrømsbekendtgørelsen. Her venter udskiftet Velux-vinduer, som sikrer fantastisk godt lysindfald i lejligheden, udskiftede døre, køkken og hårde hvidevarer, ligesom gulvene er skiftet. Loftet er efterisoleret med 200 mm, hele varmeanlægget er tillige gået efter. Dette krones af altanen, som vender solrigt mod syd, dette sikre tillige en naturlig opvarmning af lejligheden langt hen på året. Disse indbydende rammer, som kan overtages på toppen af Låsbygade, sikrer at man kan flytte ind uden at løfte en finger og i stedet koncentrere dig om udpakningen af flyttekasserne. Lejligheden er beliggende klods op af Slotsøen og Slotsøbadet, med 5 min til centrum, og 10 minutter til banegård og hovedbibliotek i gå afstand. Indretningen bliver en smal sag, da plantegningen er gennemført, og du vil forelskes i de flotte, synlige. bjælker, som er etableret af Riis Entreprise i renoveringsfasen. Det er en virkelig skøn udsigt, der venter fra altanen, hvor du kan se over dit nye, kønne nabolag og til Koldinghus, hvor mange solrige timer går Dig i vente.

Gode grunde til at købe boligen
1
Lige midt i Latinerkvarteret
2
Fra altanen er direkte udsigt til Koldinghus
3
En alternativ og spændende bolig
Altan

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.187
Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.011
Netto ekskl. ejerudgift 6.375

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Lars P. Henriksen

Ejendomsmægler, MDE., KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
286 m
Indkøb:
515 m
Daginstitution:
208 m
Skole:
328 m
Sport og fritid:
707 m
Sundhed:
397 m
Ladestandere:
224 m
Lynladere:
574 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

94.932

GRUNDSKYLD

11,100‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.914 kr./md.
Børnehave 2.110 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.