• Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Plantegninger
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse

Storegade 5, 3. th. 6200 Aabenraa

Ejerlejlighed 158 m2 2.750.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
2.750.000
Boligareal: 158 m²
Stue/Værelser: 1/2
Etage: 3. sal
Bygget/Ombygget: 1887/1975
Energimærke:

158 m2 med to udsigtsterrasser i gågaden

Med en fantastisk udsigtsterrasse, et totalt renoveret indre samt en udsøgt adresse lige midt på gågaden i Aabenraa er denne lejlighed i absolut særklasse. Boligens 158 m2 er optimalt fordelt på to etager, der fremstår i tiptop stand, og fra begge etager er der udgang til to skønne, sydvendte terrasser. Særligt den største terrasse på øverste etage er værd at fremhæve, og herfra har I et flot, frit vue ud over byens tage, de omkringliggende skove samt indsejlingen til fjorden.

Mens I på én hånd har jeres egne ugenerede udendørsoaser i de to skønne terrassemiljøer, har I samtidig det skønne byliv med alverdens faciliteter og shoppingmuligheder lige nedenfor hoveddøren. Beliggenheden bliver altså ikke meget mere perfekt.

Lejligheden er placeret på tredje sal i en ældre, velholdt murstensejendom. Ejendommen har elevator og værd at nævne er også nyanlagt gårdhavemiljø. Ejerforeningen er veldrevet med en god økonomi, og et godt sammenhold.

Selve lejligheden er gennemgribende renoveret i 2009, og i 2013 blev lejligheden tillagt en ekstra etage, som i dag indeholder et soveværelse samt en stor stue med udgang til den lækre tagterrasse. Heroppe er der i øvrigt charmerende synlige bjælker samt hanebånd i loftet. Overalt er der valgt gode kvalitetsmaterialer, der er kræset for detaljerne, og der er eksempelvis massive plankegulve i hele lejligheden. I den nedre etage finder I endnu et værelse med tilhørende walk-in, en entré samt et badeværelse og et stort, åbent køkken-alrum med væghængt brændeovn og udgang til terrasse nummer to.

I køkkenet er der et råt betongulv med gulvvarme, der er påført mat lak. Inventaret i køkken og badeværelse er fra HTH.

Vil I vide mere om denne store, lækre bylejlighed med flot fjordudsigt og tagterrasse? Så giv os et kald allerede i dag.

Om Aabenraa
Aabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.

Gode grunde til at købe boligen
1
Flot renoveret fra A-Z
2
To solrige udsigtsterrasser
3
Lige midt på gågaden

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.750.000
Ejerudgift pr. md. 3.517
Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.391
Netto ekskl. ejerudgift 12.256

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
228 m
Indkøb:
217 m
Daginstitution:
224 m
Skole:
435 m
Sport og fritid:
850 m
Sundhed:
84 m
Ladestandere:
182 m
Lynladere:
182 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.657

GRUNDSKYLD

7,800‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.646 kr./md.
Børnehave 2.023 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.