Spring til hovedindhold
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet entré billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet omgivelser billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet luftfoto billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet luftfoto billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af entré
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af omgivelser
  • Miniature skyderbillede af luftfoto
  • Miniature skyderbillede af luftfoto
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning

Øster Voldgade 26D, st.. tv. 7000 Fredericia

Ejerlejlighed 142 m2 4.849.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
4.849.000
Boligareal: 142 m²
Stue/Værelser: 2/1
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 1892/2004
Energimærke:
Andre fakta:
  • Altan
  • Kælderrum
  • Parkering
  • Cykelparkering

Smuk og herskabelig lejlighed med uforstyrret udsigt over Østerstrand

Den storslåede ejendom på Øster Voldgade 26 er opført fra 1892. I sin tid åbnede villaen dørene for at tage imod vandglade gæster som Badehotellet Villa Bonaventura. I dag er huset delt op i fire ejerlejligheder. Her udbydes nu en vidunderlig lejlighed, fuldkommen indflytningsklar og en sand drøm for den kræsne køber.
 
I inviteres indenfor fra den flotte opgang til en kombineret entré og fordelingsgang. Entréen er indrettet med stort, indbygget skab og herfra er der videre adgang ind i boligen. Her finder I et lyst og rummeligt værelse med skabsvæg, et pænt flisebadeværelse med brus samt et fantastisk opholdsrum. Det dejlige spisekøkken har adgang til en stor, overdækket altan, med udsigt over himmel og hav. Her er desuden adgang til den mindste at to stuer en suite, som er opført med en stemningsskabende vindueskarnap. Den største stue er badet i lys og giver rigelig plads til både hyggehjørner, sofaarrangement og en eventuel hjemmearbejdsplads. Der er havudsigt fra alle vinduer i stueetagen, og både i køkken og i de to stuer fungerer vinduerne som billedrammer om den vidunderlige udsigt.
 
Lejligheden er højloftet, herskabelig og alting fremstår yderst velholdt. Overalt er det indrettet med kvalitetsmaterialer og -løsninger. Fra de massive egetræsgulve over det flotte køkken fra Tvis med kvalitetshvidevarer, til de indbyggede skabe, er alting her taget fra øverster hylde. Ejendommen har desuden privat parkeringsplads. Boligen rummer 172 kvm. inklusiv det gode disponible rum i boligkvalitet i kælderplan, som sælger har indrettet som gæsteværelse. Gæsteværelset byder også på mindre fordelingsgang med plads til vaskefaciliteter, samt bad med brus og gulvvarme.
 
Beliggenheden taler for sig selv. Her bliver I ikke bare indehavere af en fantastisk liebhaverbolig, her får I med i købet en af Fredericias mest spektakulære udsigter. Fire minutter på gåben fra hoveddør til enden af den lange badebro, der giver mulighed for havdyp gennem hele året og samtidig tæt på alle centrums muligheder. På Øster Voldgade 26D får I de perfekte rammer om en tilværelse, hvor alle behov bliver mødt lige rundt om jer.

Gode grunde til at købe boligen
1
Fantastisk lysindfald
2
Uforstyrret havudsigt
3
Herskabelige detaljer

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.849.000
Ejerudgift pr. md. 4.632
Udbetaling 245.000
Brutto ekskl. ejerudgift 27.013
Netto ekskl. ejerudgift 21.549
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Mette Ehrhorn

Ejendomsmægler, Indehaver, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
63 m
Indkøb:
274 m
Daginstitution:
128 m
Skole:
113 m
Sport og fritid:
1,77 km
Sundhed:
170 m
Ladestandere:
523 m
Lynladere:
2,67 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Fredericia Kommune

INDBYGGERE

52.485

GRUNDSKYLD

13,000‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.555 kr./md.
Børnehave 1.930 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.