Åhusene 11, 7. 2. 8000 Aarhus C

Velkommen til Åhusene, en perfekt kombination af praktik og natur.

Beliggenheden:
Åhusene har en unik beliggenhed, som strækker sig langs Aarhus Å. Placeringen giver et grønt nærmiljø, alt imens du er centralt i midtbyen, tæt på Godsbanen, indkøbsmuligheder, caféer samt diverse uddannelsesinstitutioner såsom VIA University College, den nye arkitektskole, og en kort cykeltur til BBS og universitetet. Indretningen i lejligheden: Fra elevatoren kommer du til 7. sal ind i et fælles, pænt indgangsparti. Herfra bydes du velkommen i en god entré med garderobeplads. Boligens badeværelse er stilfuldt indrettet med en separat bruseniche, pæne klinker og en vaskesøjle skjult bag hvide låger. Hjertet i lejligheden er det store, lyse køkken-alrum. Køkkenet er placeret langs den ene væg, og har hvide, stilrene linjer. Køkkenet er tegnet af Gudnitz Arkitekter, og her er naturligvis alt i integrerede hårde hvidevarer. Fra alrummet er der udgang til den store, vestvendte altan, hvor solen og udsigten kan nydes fra starten af eftermiddagen og helt indtil solen går ned. Her er et langt, dybt kig ud mod Åbyhøj. Alrummet har plads til både sofaarrangement og et spisebord.

Lejligheden byder på et dejligt soveværelse med faste, indbyggede skabe og god plads til et stort skab. Herudover er der endnu et værelse med udgang til altanen. Sælger bruger i dag dette som stue, men det kan med fordel også benyttes som værelse, hvis behovet er for det. Indretningen giver de perfekte betingelser, som delelejlighed for to personer, med et skønt, fælles opholdsrum. Det er ligeledes muligt at fjerne væggen til dette værelse hvis men ønsker et stort, luksuriøst alrum.

Ejerforeningen er velfungerende, og der er tremmerum i kælderen samt cykelparkering. Der er en fælles, grøn have som ligger ned til åen på den anden side. Der er i ejendommen installeret et blødgøringsanlæg mod kalk.

Husdyr er tilladt.

Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.