• Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Altan
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Ejendom 1
  • Plantegninger
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Altan
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Have
  • Have
  • Ejendom 1

Bernhardt Jensens Boulevard 77, 3. 2. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed 59 m2 2.998.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
2.998.000
Boligareal: 59 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: 3. sal
Bygget/Ombygget: 2022
Energimærke:

Moderne 2-værelses lejlighed med solvendt altan i Nicolinehus

Velkommen til denne skønne 2-værelses lejlighed beliggende i det attraktive Nicolinehus på Århus Ø. Lejligheden byder på en stilfuld og moderne indretning med fokus på kvalitet og komfort.

Smagfulde opgraderinger og gennemtænkt indretning:
Lejligheden er nøje opgraderet med en række fine tilvalg, der sætter prikken over i'et i dit nye hjem. Køkkenet er særligt udvalgt med kvalitetsmaterialer og moderne løsninger og er i åben forbindelse med opholdsstuen, hvilket skaber et stort og lyst samlingspunkt for madlavning og hyggelige stunder. Fra opholdsstuen er der direkte udgang til altanen der vender godt for solen og hvor du kan nyde udsigten og udelivet. Soveværelset er rummeligt og har god skabsplads, hvilket sikrer optimale opbevaringsmuligheder. Det elegante badeværelse er udstyret med en separat bruseniche og en praktisk vaskesøjle, der gør det let at klare hverdagens praktiske gøremål.

Eksklusive fællesfaciliteter:
Som beboer i Nicolinehus får du adgang til en række luksuriøse fællesfaciliteter, der gør hverdagen ekstra behagelig. Forkæl dig selv med en svømmetur i den fælles swimmingpool, eller slap af og genoplad i saunaen. Det indbydende gårdmiljø skaber en hyggelig atmosfære, hvor du kan nyde udelivet og møde dine naboer i rolige omgivelser.

Perfekt beliggenhed:
Nicolinehus er placeret attraktivt på Aarhus Ø der kombinerer bylivets bekvemmeligheder med nærheden til naturen. Området byder på et væld af shoppingmuligheder, caféer og restauranter samt nem adgang til offentlig transport, så du hurtigt kan komme rundt i byen.
Denne lejlighed er ideel til singler, par eller som en investering. Med dens attraktive beliggenhed og eksklusive faciliteter, er dette en unik mulighed for at få en bolig, der virkelig skiller sig ud. Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev denne fantastiske lejlighed med egne øjne.

Gode grunde til at købe boligen
1
Nicolinehus
2
Solvendt altan
3
Smagfulde opgraderinger og gennemtænkt indretning
Stue

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.998.000
Ejerudgift pr. md. 3.084
Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.061
Netto ekskl. ejerudgift 13.736

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Henrik Sandahl

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
87 m
Indkøb:
116 m
Daginstitution:
319 m
Skole:
817 m
Sport og fritid:
1,59 km
Sundhed:
14 m
Ladestandere:
268 m
Lynladere:
421 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.