• Stue
  • Stue
  • Køkken/alrum
  • Entré
  • Køkken/alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Hems
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Stue
  • Stue
  • Køkken/alrum
  • Entré
  • Køkken/alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Hems
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen

Gebauersgade 8, 3. 2. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed 50 m2 1.998.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
1.998.000
Boligareal: 50 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: 3. sal
Bygget/Ombygget: 1988/2004
Energimærke:

Centralt beliggende studielejlighed med god plads

Beliggenheden:
Lejligheden er beliggende midt i Aarhus med let adgang til de bedste kulturtilbud såsom ARoS, Musikhuset og madmarkeder på Godsbanen. Gebauersgade er en stille gade uden nævneværdig trafik, med indkøbsmuligheder meget tæt på. Derudover ligger Aarhus Bowlinghal og Scandinavian Centeret med bl.a. fitness få hundrede meter fra lejligheden.
Alt i alt en fantastisk beliggenhed.

Lejligheden:
Via elevatoren til 3. sal bydes man velkommen i en mindre entré, med direkte forbindelse til det store, lyse køkken-alrum. Her strømmer lyset ind fra vinduerne - det ene med funktion som fransk altan. Alrummet har nogle hyggelige kroge der giver god bevægelse i lejligheden og mulighed for et større spisebord og en sofaafdeling. Lejligheden er etableret i 2004 og har et nydeligt, hvidt køkken med alt i hårde hvidevarer og masser arbejdsplads. Badeværelset er ligeledes stort. Her er separat bruseniche, vaskemaskine og gulvvarme under det smarte terrazzogulv. I lejlighedens entré tilgås hemsen via en trappe. Her er plads til en seng hvilket gør de ekstra etagemeter utrolig vigtige.

Ejendommen:
Ejendommen er opført i 1988 og blev i 2004 omdannet fra erhverv til bolig. Der er etableret elevator og rigtig gode fællesfaciliteter. Her er adgang til en lys gårdhave med en skøn græsplæne. Desuden er her også cykelparkering og mulighed for at leje en p-plads via venteliste. I kælderen er der ligeledes cykelparkering og brugsret til et depotrum.

Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.

Gode grunde til at købe boligen
1
Fantastisk opholdsrum med højt til loftet
2
Elevator i opgangen
3
Badeværelse med gulvvarme og vaskemaskine

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.998.000
Ejerudgift pr. md. 2.213
Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.544
Netto ekskl. ejerudgift 9.293

Kontakt

Kontakt

Steffen Høj

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
262 m
Indkøb:
266 m
Daginstitution:
474 m
Skole:
558 m
Sport og fritid:
717 m
Sundhed:
158 m
Ladestandere:
262 m
Lynladere:
1,93 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.