• Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Hems
  • Hems
  • Bad
  • Badeværelse
  • Entré
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Hems
  • Hems
  • Bad
  • Badeværelse
  • Entré
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Udsigt
  • Ejendommen
NYHED

Gebauersgade 4, 3. 1. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed 42 m2 1.825.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
1.825.000
Boligareal: 42 m²
Stue/Værelser: 1/0
Etage: 3. sal
Bygget/Ombygget: 1988/2004
Energimærke:
Andre fakta:
  • Kælderrum
  • Gårdmiljø
  • Vaskeri
  • Cykelparkering

Charmerende, lys og højloftet taglejlighed med en central beliggenhed

Beliggenheden:
Her er mulighed for at bo helt central i Aarhus C, men i en gade uden nævneværdig trafik. Inden for få hundrede meters afstand finder du både Godsbanen med sit spændende og kreative miljø, Frederiksbjerg med alle sine autentiske, gamle gader med et bredt udvalg af specialbutikker og hyggelige fortovscaféer og ikke mindst Ingerslevs Boulevard med sine to ugentlige markedsdage. Der er oven i købet meget kort afstand til Aarhus Å og Åboulevarden, og hvis du har brug for at udforske kulturen, er både kunstmuseet ARoS, Musikhuset og Ridehuset med diverse spændende arrangementer ligeledes at finde stort set rundt om gadehjørnet.
 
Indretningen:
Den lyse og indbydende lejlighed byder på en skøn kombination af komfort og moderne detaljer. Fra entréen åbner rummet sig med et flot hvidt og tidløst køkken, der skaber et elegant og stilrent udtryk. Her kan du nemt indrette dig, og køkkenet inviterer til hyggelige stunder og madlavning. Det store opholdsrum skal ganske enkelt opleves for at mærke loftshøjden, udsynet fra skråvinduerne og det bemærkelsesværdige lysindfald. Der er god plads at indrette og boltre sig på.
 
Badeværelset er udstyret med et smukt terrazzogulv med gulvvarme, der sikrer en behagelig oplevelse. Der er i øvrigt vaskemaskine installeret i badeværelset, som også har en stor, separat bruseniche. Lejligheden er indrettet i 2004 i en god og gedigen rødstensejendom fra 1988, som tidligere har huset Teledanmark. Ejerforeningen er velfungerende og professionelt drevet. Der er lækre udearealer med plads til ophold på græsset, og hvis du har behov for fast parkeringsplads, er der mulighed for fast leje på matriklen.
 
Lyder det som noget for jer? Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 86174011 for en fremvisning.

Gode grunde til at købe boligen
1
Fantastisk lysindfald og højt til loftet
2
Badeværelse med gulvvarme
3
Elevator i opgangen
Køkken alrum

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.825.000
Ejerudgift pr. md. 2.274
Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.254
Netto ekskl. ejerudgift 8.265

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Steffen Høj

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
276 m
Indkøb:
269 m
Daginstitution:
507 m
Skole:
551 m
Sport og fritid:
746 m
Sundhed:
183 m
Ladestandere:
256 m
Lynladere:
1,92 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.