• Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Altan
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegninger
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Altan
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
NYHED

Irma Pedersens Gade 116, 5. 2. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed 84 m2 4.348.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
4.348.000
Boligareal: 84 m²
Stue/Værelser: 1/2
Etage: 5. sal
Bygget/Ombygget: 2022
Energimærke:
Andre fakta:
  • Altan
  • Kælderrum
  • Gårdmiljø
  • Cykelparkering
  • Tagterrasse

Eksklusiv ejerlejlighed i hjertet af Aarhus Ø

Aarhus Ø er så småt begyndt at blive en færdig bydel og de kommende år, bliver de sidste puslespilsbrikker lagt langs havnekanten og vil danne en fin ramme om den nye pulserende bydel. Centralt ved Bassin 7 ligger Kampanilen - en unik bygning som er skulptureret på stedet, i in situ støbt beton og snoer sig 45 grader mod himlen til 18. sal, hvorpå der er blevet etableret en fælles tagterrasse. Facaderne er i tråd med husets kompromisløse arkitektur, udført i stikfalset kobber, der kun bliver smukkere med tiden. Kampanilen er med sin centrale placering, et pejlemærke for kvarterets og byens borgere, uanset om de skal se hvad klokken har slået eller blot orientere sig. Bassin 7 er stedet hvor et mangfoldigt byliv er i færd med at springe ud. Her er fine, små restauranter og cafébygninger i mange flotte materialer, hvor håndværket og fantasien har fået frit spil.
 
Selve lejligheden er optimalt indrettet med en fordelingsgang til de to gode værelser og badeværelset. Stuen er delvist i åben forbindelse med køkkenet og opdelt i en spise- og sofaafdeling. Bag køkkenet finder man den vestvendte altan, der indbyder til grill og frisk havluft. Fra alle rum er der udsigt til kanalen og helt ned til lystbådehavnen.
 
Lejligheden er udført i den velkendte, klassiske BIG (Bjarke Ingels Group) kvalitet, hvor der ikke er gået på kompromis med materialiteten. De flotte indvendige egetræsrammer, matcher perfekt de gedigne massive egetræsgulve fra Juncker og de in situ støbte betonlofter, der på én gang er rå og elegante. Enkelthed er i centrum og lofterne løber, således direkte ind i vinduesrammerne, der sammen med de store hjørne vinduespartier, er med til gøre boligen ekstremt lys og rar at opholde sig i. Som en del af husets stramme arkitektur, er altanerne indeliggende, hvilket giver ly og privathed.
 
Køkkenet er bestående af et danskproduceret Svane-køkken, nøje udvalgt af BIG og udført i skandinavisk stil. Badeværelset er med klassiske fliser, gulvvarme, separat bruseniche og vaskesøjle. En lejlighed der skal opleves!
 
Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder byder velkommen. Kontakt os på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.

Gode grunde til at købe boligen
1
84 m2 skønhed
2
In situ støbte betonlofter
3
Massive egetræsgulve
Køkken alrum

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.348.000
Ejerudgift pr. md. 3.969
Udbetaling 220.000
Brutto ekskl. ejerudgift 24.267
Netto ekskl. ejerudgift 19.566

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Johan Nairn

Indehaver, Daglig Leder, Ejendomsmægler og valuar MDE
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
189 m
Indkøb:
342 m
Daginstitution:
92 m
Skole:
1,04 km
Sport og fritid:
1,78 km
Sundhed:
254 m
Ladestandere:
99 m
Lynladere:
506 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.