Spring til hovedindhold
Udvalgt  billede
1 / 21
Miniaturebillede 1:
Miniaturebillede 2:

+ 18

  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
NYHED

Johanne Bergs Gade 14, 1. 3. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed 89 m2 3.698.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
3.698.000
Boligareal: 89 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 2022
Energimærke:

Nicolinehus – når byliv og kvalitet smelter sammen i eksklusive rammer

Beliggenheden og Nicolinehus: Velkommen til det ikoniske Nicolinehus – en boligoplevelse, hvor finesse og kvalitet smelter sammen i smukke omgivelser på Aarhus Ø. Her får du en lejlighed, der rummer det bedste af byliv og maritim atmosfære, med adgang til både det pulserende centrum og havnens rolige omgivelser. Med sin smukke gårdhave, fælles poolområde, sauna og både Markedshal og Føtex i byggeriet, må Nicolinehus siges at være perfekt for livsnydere, der ikke går på kompromis med kvaliteten og faciliteterne. Ejendommen er smagfuldt udført med facader i røde teglsten, egetræsdøre og brede opgange.

Indretningen: Denne indbydende lejlighed er optimalt indrettet uden spildplads. Det store køkken-alrum og stue i ét fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt. Med flotte egeplankegulve og store vinduespartier fremstår rummet særdeles lyst og åbent, og der er mange muligheder for at indrette sig både med et spisebord og sofaområde. Det moderne, stilrene uno form-køkken er udstyret med kvalitets hvidevarer fra Miele og Quooker. Samtidig kan du nyde en imponerende udsigt over lystbådehavnen og Riis Skov – en smuk baggrund til hyggelige stunder med familie og vennerBadeværelset er gennemført med rene linjer, eksklusive keramiske fliser, separat bruseniche og et elegant uno form møbel. Her er der igen tænkt over detaljen og der er ikke sparret på noget, hvilket er den røde tråd igennem hele lejligheden. Lejligheden byder desuden på en rummelig entré med plads til at byde gæster velkommen, samt et disponibelt rum med vaskesøjle og indbyggede skabe, der er optimeret med automatisk belysning og rigelig opbevaringsplads. Afslutningsvis finder du lejlighedens rummelige, komfortable soveværelse, der har plads til både en dobbeltseng og gardroben. Hele lejligheden er udstyret med gulvvarme og materialer valgt fra øverste hylde.

Ring til Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.

Gode grunde til at købe boligen
1
Første parket til lystbådehavnen
2
Kvalitetsbyggeri
3
Rummelig og indflytningsklar

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.698.000
Ejerudgift pr. md. 3.600
Udbetaling 185.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.608
Netto ekskl. ejerudgift 16.615
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Johan Nairn

Indehaver, Daglig Leder, Ejendomsmægler og valuar MDE
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
103 m
Indkøb:
88 m
Daginstitution:
398 m
Skole:
748 m
Sport og fritid:
1,54 km
Sundhed:
272 m
Ladestandere:
346 m
Lynladere:
415 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.