Spring til hovedindhold
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Udsigt
  • Køkken alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gårdmiljø
  • Pool
  • Sauna
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Udsigt
  • Køkken alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gårdmiljø
  • Pool
  • Sauna
  • Ejendommen

Nicoline Kochs Plads 5, 1. 2. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed 55 m2 2.698.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
2.698.000
Boligareal: 55 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 2022
Energimærke:
Andre fakta:
  • Kælderrum
  • Gårdmiljø
  • Cykelparkering

NICOLINEHUS - Unik 2-værelses kvalitetslejlighed med udgang til egen terrasse

Beliggenheden:
Her er muligheden for at bo centralt på Aarhus Ø i det smukke byggeri Nicolinehus. Her kan du nyde godt at at have Bassin 7, Markedshallen, Føtex og flere specialbutikker lige uden for døren. Lystbådehavnen ligger oven i købet lige på den anden side af gaden, og indbyder til hyggelige gåture, hvor den maritime stemning kan indsnuses. Dette er en god beliggenhed for dig, der både nyder at bruge Aarhus midtby og Aarhus Ø.
 
Nicolinehus:
Med sin smukke gårdhave, fælles poolområde, sauna og både Markedshal og Føtex i byggeriet, må Nicolinehus siges at være perfekt for livsnyderen, som ikke går på kompromis med kvaliteten og faciliteterne. Ejendommen er smukt udført med facader i røde teglsten, egetræsdøre og brede opgange.
 
Indretningen:
Den indbydende lejlighed er optimalt indrettet uden nogen spildplads. Det store køkken-alrum og stue i ét har gode forskellige indretningsmuligheder og fremstår særdeles indbydende med egeplankegulve, køkken fra Uno form og et stort vinduesparti med udgang til egen terrasse i gårdhaven.
 
Soveværelset kan rumme lige det, det skal. Her kan være en seng samt et garderobeskab. Nuværende ejer har lavet en hævet seng, som giver mere gulvplads og muligheden for at udnytte kvadratmeterne endnu bedre.
 
Badeværelset er funktionelt indrettet med god gulvplads, separat bruseniche og vaskesøjle. Her er materialerne også flotte, tidløse og indbydende.
 
Ring til Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning

Gode grunde til at købe boligen
1
Direkte udgang til have
2
Uno form køkken
3
Kvalitetsbyggeri
Køkken alrum

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.698.000
Ejerudgift pr. md. 2.354
Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.096
Netto ekskl. ejerudgift 12.169
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Steffen Høj

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
70 m
Indkøb:
133 m
Daginstitution:
314 m
Skole:
829 m
Sport og fritid:
1,57 km
Sundhed:
194 m
Ladestandere:
261 m
Lynladere:
440 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.