Nørre Allé 37, 4. th. 8000 Aarhus C

Lys, lækker 3-værelses lejlighed med sydvestvendt altan midt i hjertet af Aarhus C
Velkommen til denne skønne 3-værelses lejlighed, perfekt placeret midt i Aarhus C, hvor byens puls og charmerende gadeliv er lige uden for døren. Med kort afstand til det hyggelige Øgadekvarter, universitetet, Lilletorv og ikke mindst den livlige Åboulevarden med dens mange caféer og restauranter, får du her en bolig med adgang til det bedste, byen har at byde på.

Indreningen i boligen:
Lejligheden byder på en gennemtænkt planløsning og en indbydende atmosfære. Du træder ind i en fordelingsentré med god garderobeplads, hvorfra du får adgang til boligens øvrige rum. Den rummelige opholdsstue har et dejligt lysindfald og rigelig plads til både en sofa- og spiseafdeling. Udsigten over Øgadekvarterets karakteristiske tage bidrager til den hyggelige stemning.

Køkkenet er moderniseret i 2024 med flotte, nye fronter og fremstår pænt og funktionelt med alle hårde hvidevarer integreret. Soveværelset er ligeledes rummeligt med god plads til en dobbeltseng og skabe, og herfra er der direkte udgang til lejlighedens absolutte perle: en stor sydvestvendt altan, hvor solen kan nydes fra middag og langt ud på aftenen.

Badeværelset er moderniseret, velholdt og har en separat bruseniche og vindue til det fri, en sjælden luksus i byen. Det tredje værelse ligger roligt og ugenert bagerst i lejligheden og egner sig perfekt som børneværelse, kontor eller gæsteværelse.

Planløsningen gør det også oplagt at dele boligen mellem to personer.

Fri parkering i gården:
Som noget helt særligt tilbyder ejerforeningen adgang til ti private parkeringspladser i gården, en sjælden mulighed for gratis parkering midt i Aarhus C. En veldisponeret og indflytningsklar bolig med en unik kombination af ro, udsigt, sol og central beliggenhed.

Ring til Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 86174011 for en fremvisning.