Ny Munkegade 94, 1. th. 8000 Aarhus C

Denne charmerende lejlighed er beliggende i det idylliske Øgadekvarter, hvor brostensbelagte gader snor sig mellem smukke, gamle bygninger. Her får du en beliggenhed, som er svær at slå – tæt på Universitetet, Botanisk Have, midtbyens pulserende liv og Latinerkvarterets hyggelige caféer og unikke specialbutikker. Nu har du muligheden for at blive en del af dette attraktive kvarter med denne skønne lejlighed på Ny Munkegade 94. Velkommen hjem.
 
Ejendommen er fra 1935 og stråler af tidløs elegance. Med sin klassiske arkitektur og solide konstruktion er det en bygning, der bærer sin historie med stolthed. I kælderen finder du praktiske faciliteter som vaske- og tørrerum samt aflåst cykelparkering, og bag ejendommen venter en hyggelig, grøn oase i form af en fælles gårdhave med terrasse – det perfekte sted til en stille kop kaffe på en solrig formiddag.
 
Lejligheden ligger på 1. sal og byder dig indenfor i en rummelig entré, der giver et indbydende førstehåndsindtryk. Her er der god plads til at hænge jakken og stille skoene, før du bevæger dig videre ind i boligens velovervejede planløsning. Lejlighedens layout er både praktisk og delevenligt, hvilket gør den perfekt til både forældrekøb eller for det par, der ønsker god plads og hjemlig hygge. Boligen rummer to lyse og regulære værelser, et pænt køkken og et nyrenoveret badeværelse, hvor du kan starte dagen med et forfriskende bad.
 
Stuen er et lyst og luftigt rum, hvor de store vinduespartier lukker solens stråler ind og skaber en varm atmosfære. Her er der masser af plads til indretning, og stuen har desuden udgang til en solbeskinnet altan – det perfekte sted at nyde morgenkaffen eller et glas vin efter en lang dag. Soveværelset, som vender ud mod gården, er et fredfyldt rum med rigelig plads til både en stor dobbeltseng og en rummelig skabsvæg.
Køkkenet er i fin stand, men rummer samtidig potentiale for at blive moderniseret, hvis du drømmer om at sætte dit eget personlige præg på boligen.
 
Med denne adresse i Øgaderne bliver hverdagen nem og bekvem – alt, hvad du behøver, er inden for gåafstand. Her er både supermarkeder, hyggelige spisesteder og byens bedste grønne områder lige om hjørnet. For studerende er det en drømmebeliggenhed med Universitetet og Handelshøjskolen tæt på, og de smukke omgivelser ved Botanisk Have og Universitetsparken giver mulighed for en pause fra byens travlhed.
 
Offentlig transport er let tilgængelig med både Nørreport Station og Aarhus Hovedbanegård inden for kort afstand, hvilket gør det nemt at komme rundt i byen.
 
Er denne lyse og indbydende 2-værelses lejlighed i et af Aarhus’ mest eftertragtede områder noget for dig? Tøv ikke med at kontakte Nybolig Aarhus City på tlf. 8612 3344 og book en fremvisning i dag.