Østboulevarden 1, 2. tv. 8000 Aarhus C

Velkommen til Østboulevarden 1, 2. tv. – en herskabelig 3-værelses lejlighed i hjertet af Aarhus, nærmere bestemt Nørre Stenbro kvarteret. Denne lejlighed byder på en stemning, der er svær at modstå.

Lejlighedens to stuer en suite er en fryd for øjet. Her oplever du de smukkeste stuklofter, der kaster diskrete skygger i dagslyset, mens de brede, gamle plankegulve vidner om ejendommens historie og karakter. Placeringen på hjørnet af ejendommen sikrer et ugeneret lysindfald fra to verdenshjørner, som får rummene til at bade i naturligt lys fra morgen til aften. Soveværelset er rummeligt, indbydende med plads til en stor dobbeltseng samt en rummelig garderobe. Her finder du ro og privatliv i en perfekt afskærmet oase - lige overfor soveværelset starter Nordre Kirkegård, der i dag også fungerer som en park, og et hyggeligt sted at slentre en tur.

Køkkenet er velholdt og funktionelt med rigelig opbevaringsplads, hvilket gør det til en fornøjelse at opholde sig her, hvad enten du laver morgenkaffe eller tryller aftensmaden frem. Fra køkkenet har du udgang til lejlighedens sydvestvendte altan, hvor du kan nyde solens stråler fra middag til aften. Badeværelset er velindrettet med praktisk opbevaring under håndvasken samt en separat bruseniche, så du undgår at pjaske det hele til, under badet. En funktionel løsning, der hæver komforten markant. Ejendommen er i yderst velholdt stand og har fået nyt tag for ca. 10 år siden. Samtlige vinduer i lejligheden er blevet skiftet, og facaden blev restaureret så sent som sidste år, så bygningen fremstår skarp og indbydende. Foran ejendommen råder ejerforeningen over to parkeringspladser, der kan benyttes efter først-til-mølle princippet.

I kælderen findes et privat opbevaringsrum til lejligheden samt et fælles vaskeri. Bag ejendommen ligger en lille, lukket gårdhave, hvor du kan få græs under fødderne.

Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning...