P.P. Ørums Gade 6, 4. th. 8000 Aarhus C

Denne 3-værelses ejerlejlighed på det sydligste Frederiksbjerg i Aarhus C byder på en enestående kombination af klassisk stil og moderne bekvemmeligheder – alt sammen på en af byens mest eftertragtede beliggenheder.
 
Beliggenhed og nærområde:
Frederiksbjerg er kendt for sin unikke atmosfære. Her bor du midt i byens summende liv og har adgang til små specialbutikker, hyggelige caféer og grønne oaser som Ingerslevs Boulevard, Marselisskoven og Tangkrogen. Området har en landsbylignende charme og tilbyder alt, hvad du behøver. Fra boligen er der kort afstand til stranden og skoven, mens det pulserende byliv kun er en kort cykeltur væk.
 
Om boligen:
Når du træder ind i entréen, mødes du af en fordelingsgang, der fører til alle lejlighedens rum. Boligen er nænsomt holdt ved lige med fokus på at bevare dens unikke karakter og de klassiske detaljer. Her er flotte, velholdte plankegulve, og højt til loftet med stukdetaljer. Ægte herskabelige elementer, der giver boligen en tidløs elegance. Det rummelige køkken er perfekt til madlavning og hyggelige stunder med familie og venner. Badeværelset er stilfuldt opdateret med en separat bruseniche og en praktisk vaskesøjle. Herudover er der to lækre stuer en suite, hvorfra du har udsigt mod vest hen over naboejendommenes tage, som skaber et dybt og langt kig. En formidabel udsigt fra særligt den ene karnapstue. 
 
Sidst men ikke mindst et godt soveværelse, der vender mod det grønne fællesareal. Her er plads til en  dobbeltseng og store garderobeskabe. Der er tilmed udgang til en altan, der vender mod øst, og har et flot kig til gårdmiljøet. Ejerforeningen planlægger at sætte større altaner på ejendommen næste år! 
 
Der er planlagt opsætning af nye og større altaner i løbet af 2025. Heraf vil der forekomme en egenbetaling til opsætningen af de nye altaner. 
 
Det bedste af to verdener: Denne lejlighed giver dig mulighed for at nyde alt, hvad Aarhus har at tilbyde. Du er tæt på byens spændende kulturliv, et væld af restauranter og caféer og ikke mindst de smukke, rolige naturområder omkring Marselisborg.
 
Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011.