Sjællandsgade 45, 2. 8000 Aarhus C

Området:
Her er muligheden for at bo i en fantastisk hyggelig gade i Øgadekvarteret, som prydes af smukke gamle huse i forskellige flotte farver. Der er kort afstand til Aarhus Universitet, Latinerkvarterets lækkerier og De Bynære Havnearealer, som favner fra Dokk1 til Aarhus Ø. I nærområdet ligger også grønne arealer, fx Børnenes Jord og Vennelystparken.
 
Gaden er stille med minimal trafik, og der er en god mangfoldighed med en sammensætning af både familier, ældre, studerende og unge par.
 
Indretningen:
Det flotte byhus rummer tre lejligheder. Den sidste del af trappeopgangen fungerer som entré for lejligheden på 2. sal og giver en god velkomst til resten af boligen. Det store opholdsrum er badet i lys fra de mange kviste og ovenlysvinduer. Der er rigtig gode indretningsmuligheder, god skabsplads og et moderne, funktionelt køkken med fransk altan. Fra stuen er der via en diskret trappe adgang til hemsen, som virkelig giver nogle gode, ekstra kvadratmeter.
 
Badeværelset rummer en separat bruseniche og egen vaskemaskine. Det fremstår i en flot og moderne stil.
 
Hele ejendommen er ombygget i 2008/2009 hvor store dele af inventaret er udskiftet. Gårdhaven, som man deler med de to underboer, har en pæn flisebelægning, cykelskur, fælles grill og ligger som prikken over i'et rigtig godt for solen, så der er sol næsten hele dagen.
 
I kælderen er der brugsret til et depotrum.
 
Lyder alt dette som noget for dig, så giv Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder et kald på tlf. 8617 4011 for en fremvisning af denne prisbillige lejlighed