Denne gedigne rødstensejendom ligger tilbagetrukket fra Skanderborgvej. Beliggenheden på Langenæs er central både for dig, som er studerende, pendler eller har din daglige gang i City. Her kan du nå motorvejen på få minutter i bil eller snuppe cyklen til både Uni, Aarhus BSS og Aarhus Erhvervsakademi i Viby.
Langenæs byder på gode indkøbsmuligheder. Her er blandt andet to dagligvarebutikker og det populære bageri Lagkagehuset. Desuden bor du tæt på Ingerslevs Boulevard med ugentlige torvedage, samt Frederiksbjergs spændende handelsgader Frederiks Allé og Jægergårdsgade
 
Ejendommen fremstår udvendigt i god stand med nyt tag fra 2017 og vinduer i lejligheden fra 2008. Opgangen er sat i stand i 2017 og der er nye entrédøre i alle lejligheder.
 
Indretning:
Lejligheden byder på entré med plads til overtøjet. Stuen er meget lys og præsenterer sig med flot plankegulv og gode indretningsmuligheder, hvor der er plads til både spisebord og sofaarrangement. Fra vinduerne er der udsyn til det velholdte grønne område mellem bygningerne, som passes af en gartner.
Bag stuen ligger soveværelset med plads til seng, tøjskab og ligeledes med udsyn til haven. Køkkenet har rigtig fin skabsplads og optimal udnyttelse af rummet. Badeværelset fremstår i pæn stand og suppleres af ejerforeningens to velholdte baderum i kælderen.
 
Via fortrappen er der adgang til kælderen, hvor du finder dit 23 kvm store kælderrum, der er tinglyst til lejligheden. Kælderrummet er registeret som erhverv.
 
I kælderen er der ligeledes fælles vaskefaciliteter og tørrerum. Desuden er der adgang til den hyggelige og velplejede gårdhave.
 
Kontakt Nybolig Aarhus City for en fremvisning.