Skovvejen 44C, 3. tv. 8000 Aarhus C

Beliggenheden: 
Denne lejlighed ligger i den ikoniske ejendom "Klintegaarden". Et af de første in situ støbte byggerier fra 30'erne i Aarhus. Ejendommen er fredet, da den anses som bevaringsværdig. Boligen ligger ganske tæt på det populære Trøjborg, der er kendt for sin hyggelige shoppinggade Tordenskjoldsgade. Samtidig ligger ejendommen nærmest nabo til Riis Skoven. Her kan du nyde naturen og de fantastiske bøgetræer på en rask gå- eller løbetur i den smukke skov, eller tage ud til badestranden "Den Permanente". Herudover når du midtbyen, Nobelparken og universitetet på under 10 min. på cykel.
 
Indretningen i lejligheden:
Du træder ind i en fordelingsentré med garderobeplads. Lejlighedens opholdsstue er stor, rummelig og har et fantastisk lysindfald. Lejligheden ligger højt på 3. sal og har en flot, ugeneret udsigt mod vest. Fra stuen er der udgang til en hyggelig, solrig altan, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes. Stuen rummer plads til både et spisebord og sofaarrangement, eller en dobbeltseng. Køkkenet har en fin størrelse og er moderniseret i 2016. Her er god skabsplads og sælger har flyttet køle-/fryseskabet ud i entréen, så der er ekstra god plads. Køkkenet har bl.a. et skønt rundt vindue ud til det nydelige, grønne gårdmiljø. Der er desuden udgang til endnu en altan, hvorfra du kan nyde vandets rislen fra de små springvand i gården. Den østvendte altan, der vender mod gården, deles med naboen. Lejligheden fremstår med pæne, lyse gulve og hvide glatte vægge. Lejlighedens badeværelse er ligeledes moderniseret i 2016 og fremstår super velindrettet med separat bruseniche, væghængt toilet og originalt terrazzogulv. 
 
Simpelthen en perfekt studielejlighed for et ungt menneske der f.eks læser på universitetet. 
 
Ejerforeningen er særdeles velfungerende, og har bl.a. flere fælles udsigtsterrasser, et bibliotek, gæsteværelser der kan lejes og en flot udsigtsstue, der frit kan benyttes af ejendommens beboere. Der er desuden ansat en portner. 
 
Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.