Ivar Huitfeldts Gade 5, 1. th. 8200 Aarhus N

Velkommen til denne charmerende og velindrettede 2-værelses lejlighed, der kombinerer klassisk charme med moderne funktionalitet. Beliggenheden på Trøjborg er helt i top – et stemningsfyldt kvarter kendt for sine hyggelige caféer, specialbutikker, biograf og grønne områder som Riis Skov og Den Permanente. Her bor du i et af Aarhus’ mest eftertragtede områder, hvor byens puls er inden for rækkevidde, samtidig med at du har naturen lige i baghaven.

Lejligheden har en funktionel planløsning, der både passer til singlen, parret eller som en delevenlig bolig med få justeringer. Du træder ind i en indbydende entré, hvorfra der er adgang til et rummeligt soveværelse med plads til både seng og opbevaring. Herfra fortsætter du ind i det lyse og åbne køkkenalrum, som danner lejlighedens naturlige samlingspunkt. Køkkenet er praktisk indrettet med god skabsplads, og opholdsrummet har fine indretningsmuligheder med plads til både spisebord og sofaarrangement.

Badeværelset er helt nyt fra december 2024 og fremstår moderne og stilrent med flotte materialer og en funktionel indretning.

Fra køkken-alrummet er der udgang til en stor, vestvendt altan, hvor du kan nyde solen fra eftermiddag til aften – perfekt til hyggelige stunder med venner eller afslapning efter en lang dag.

Lejligheden er en del af en velholdt ejerforening med et godt naboskab og attraktive fællesfaciliteter såsom aflåst cykelparkering og vaskeri i ejendommen. Derudover er taget netop blevet renoveret i 2024, hvilket giver tryghed for fremtiden.

Kort sagt – en indbydende og veldisponeret bolig i et af Aarhus’ mest charmerende kvarterer.

Kontakt os i dag for en fremvisning – måske er det dit næste hjem!