1 / 16
Tilmeld
Tilmeld
Tilmeld

Åbent hus med tilmelding

Model.Pictures[1].Description

+ 14

  • Plantegninger
NYHED

Niels Juels Gade 18, 4. tv., Trøjborg 8200 Aarhus N

Ejerlejlighed 64 m2 2.225.000 kr.
Tilmeld
Tilmeld
Tilmeld

Åbent hus med tilmelding

Fakta om boligen
Ejerlejlighed
2.225.000
Boligareal: 64 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: 4. sal
Bygget/Ombygget: 1938
Energimærke:
Andre fakta:
  • Kælderrum
  • Gårdmiljø
  • Vaskeri
  • Cykelparkering

Flot, lys delevenlig 2'er
 
Denne toværelses lejlighed, som er beliggende på Trøjborg, er en perfekt lejlighed for de fleste - helt oplagt som delelejlighed eller forældrekøb! Boligen er nemlig ideel for to studerende med et flot køkken med spiseplads, badeværelse med god bruseplads og en skøn udsigt.
 
Trøjborg er en charmerende bydel i Aarhus Nord med en helt særlig atmosfære, der på én og samme tid er rolig og fuld af liv. Her er blandt andet hyggelige caféer og et væld af gode indkøbsmuligheder. Lejligheden er beliggende lige ved Riiskoven og på gåben tager det kun fem minutter at nå stranden og lystbådehavnen. Når temperaturen ikke tillader en dukkert ved den Permanente, er skoven et perfekt sted til en gå- eller løbetur.
 
Lejligheden fremstår lys og indbydende. I lejligheden er der en skøn lys stue samt et rummeligt soveværelse med faste skabe og god plads til arbejdsbord. Køkkenet er et Kvik-køkken i pæne hvide grebsfrie elementer med hyggelig spisekrog for 2-3 personerBadeværelset er et flot klassisk Trøjborg-badeværelse med bruseplads. Badeværelset er flot renoveret i 2020. Desuden er man ugeneret af overboer, eftersom lejligheden er beliggende øverst i ejendommen.
 
Det er en god ejerforening med styr på økonomien og gode fællesfaciliteter. I kælderen er der vaskeri, tørrerum og cykelkælder. Lejligheden har brugsret til loftopbevaring. Endvidere er der en lille gårdhave. Lejlighedens vinduer er skiftet i 2020 og taget på ejendommen er udskiftet i 2004.
 
Lejligheden er den perfekte delelejlighed for forældrekøberne.

Gode grunde til at købe boligen
1
Kvik Køkken fra 2015
2
Flot renoveret badeværelse 2020
3
Nye vinduer 2020

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.225.000
Ejerudgift pr. md. 2.495
Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.822
Netto ekskl. ejerudgift 10.324

Kontakt

Kontakt

Ulla Risager

Indehaver, Ejendomsmægler MDE og valuar, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
87 m
Indkøb:
81 m
Daginstitution:
224 m
Skole:
451 m
Sport og fritid:
884 m
Sundhed:
92 m
Ladestandere:
81 m
Lynladere:
1,09 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.