Otte Ruds Gade 104, 1. th., Trøjborg 8200 Aarhus N

Der er meget at glæde sig til, hvis denne treværelses lejlighed centralt på Trøjborg bliver jeres. Udover en lys bolig i helt indflytningsklar stand får I nemlig direkte udgang til ikke bare én, men hele to skønne udearealer bestående af en skøn, sydvendt altan og en stor taghave med et lækkert terrassemiljø, der i sommerhalvåret udvider boligens areal markant.
 
Lejligheden har kun få år på bagen, og der er elevator i bebyggelsen, som er placeret lige oven på Trøjborg Centret, så I har let adgang til dagligvareindkøb, lunt morgenbrød, takeaway, og alt det andet, som centeret rummer. Lige rundt om hjørnet har I desuden Trøjborgs hyggelige miljø med caféer, biograf og specialbutikker, og der er ligeledes jævnlige busforbindelser og letbanestop dejligt tæt på.
 
Boligen fremstår lys og moderne med et godt indeklima. I kan se frem til egetræsplankegulve, flere indbyggede skabe og store, lysgivende vinduespartier, der næsten går fra gulv til loft. Lejlighedens to store værelser har begge udgang til terrassemiljøet i taghaven, og fra stuen kan I træde direkte ud på en overdækket altan, der vender stik syd. Derudover rummer boligen et tidløst køkken med god bord-, skabs- og skuffeplads foruden en entré med teknikrum og et pænt badeværelse med vaskesøjle, bruseniche og væghængt toilet.
 
Taghaven er blandt andet indrettet med en legeplads til børnene, sandkasse og petanquebane, og dertil kommer et væld af flotte blomster og planter, som alt sammen bidrager til taghavens meget hyggelige og private atmosfære. Her, midt i den grønne oase, kan I nyde en rolig stund højt hævet over byens puls, og I bestemmer selv, om I vil være jer selv eller tage del i det sociale liv med grillhygge og fællesarrangementer.
 
I ejendommen er der også en fælles cykelkælder, og til lejligheden hører derudover et privat depotrum til opmagasinering.