1 / 21

Åbent hus

Model.Pictures[1].Description

+ 19

  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
NY PRIS

Tordenskjoldsgade 23A, 2., Trøjborg 8200 Aarhus N

Ejerlejlighed 69 m2 3.295.000 kr.

Åbent hus

Fakta om boligen
Ejerlejlighed
3.295.000
Boligareal: 69 m²
Stue/Værelser: 1/2
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 1929/2004
Energimærke:
Andre fakta:
  • Kælderrum
  • Parkering
  • Gårdmiljø
  • Cykelparkering
  • Tagterrasse

Virkelig flot renoveret 2,5 værelses lejlighed i centrale og uforstyrrede rammer


Det kan ikke blive meget mere centralt på Trøjborg end her midt på Tordenskjoldsgade, hvor denne gennemført lækre lejlighed nu kan blive din. Samtidig er der tale om en ganske uforstyrret beliggenhed godt tilbagetrukket fra vejen, og de rolige rammer kan nydes på en skøn terrasse i ejendommens hyggelige gård.
 
Du kan således se frem til at få det bedste fra begge verdener, når det gælder et roligt nærmiljø og let adgang til alle byens attraktive tilbud og faciliteter. For eksempel tager det blot få sekunder at gå til den lokale biograf og de nærmeste spisesteder, og dagligvareindkøbene kan ligeledes klares inden for meget overskuelig gåafstand. Endelig er det også værd at fremhæve, at du får brugsret til en gratis parkeringsplads.
 
Boligen matcher til fulde sin eftertragtede beliggenhed, for takket være en særdeles gennemgribende opdatering i 2021-2022, er der tale om en meget overtagelsesvenlig bolig med et væld af lækre, gennemførte løsninger. For eksempel er her blevet grundigt efterisoleret, der er gulvvarme overalt, og her er sørget for masser af opbevaringsplads.
 
Opdateringerne er desuden foretaget med lækre kvalitetsmaterialer, hvilket i køkkenet blandt andet inkluderer inventar fra Invita, en både praktisk og elegant bordplade og hvidevarer fra Siemens. Køkkenet ligger ud i ét med en dejlig opholdsstue, og særligt her fornemmer man den skønne, lyse og rummelige atmosfære, der kendetegner hele boligen, og som understreges af et godt lysindfald og loftet, som går helt op til kip.
 
Lejligheden rummer også et stort badeværelse med separat vaskemaskine og tørretumbler, og der tilkommer et soveværelse og et oplagt hjemmekontor. Drømmer du om en endnu større stue, er der mulighed for lægge den eksisterende stue sammen med kontoret. Som yderligere et plus skal det også nævnes, at du får mulighed for at etablere altan.

Gode grunde til at købe boligen
1
God beliggenhed tilbagetrukket i hyggelig baggård
2
Brugsret til privat parkeringsplads
3
Fælles tagterrasse

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.420
Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.735
Netto ekskl. ejerudgift 15.084

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Ulla Risager

Indehaver, Ejendomsmægler MDE og valuar, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
105 m
Indkøb:
173 m
Daginstitution:
172 m
Skole:
356 m
Sport og fritid:
752 m
Sundhed:
29 m
Ladestandere:
55 m
Lynladere:
1,2 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.