Stue
1 / 15

Åbent hus

Model.Pictures[1].Description

+ 13

  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Ejendommen
  • Soveværelse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Badeværelse
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Ejendommen
  • Soveværelse
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Badeværelse
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
ÅBENT HUS

Willemoesgade 25, 2. th. 8200 Aarhus N

Ejerlejlighed 58 m2 2.245.000 kr.

Åbent hus

Fakta om boligen
Ejerlejlighed
2.245.000
Boligareal: 58 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 1934
Energimærke:
Andre fakta:
  • Kælderrum
  • Gårdmiljø
  • Vaskeri
  • Cykelparkering

Skøn, lys toværelses lejlighed tæt på alle Trøjborgs tilbud


Atmosfæren er lys og indbydende, pladsen er meget veludnyttet, og både selve lejligheden og hele ejendommen fremstår i fin stand. Der er kort sagt meget at glæde sig til, hvis du bliver den heldige nye ejer af denne flot opdaterede toværelses lejlighed på anden sal her på Willemoesgade 25.
 
Beliggenheden er mindst lige så attraktiv som boligen, for der er meget overskuelig gåafstand til alle Trøjborgs eftertragtede tilbud og faciliteter. Trøjborgcenteret er eksempelvis en af de nærmeste naboer,og stierne i Riis Skov venter inden for ti minutters gang. Universitetet, bus og letbanen når du også nemt, og det er ligeledes let at komme ud af byen i bil.
 
Der er tale om en charmerende lejlighed, som appellerer til både singlen og parret – og derudover er boligen også delevenlig. Stuen og værelset er nemlig begge meget rummelige, og derudover er det værd at fremhæve den gode loftshøjde. Foruden de to opholdsrum er lejligheden indrettet med et badeværelse ved entréen med afskærmet bruseniche og loftspots, og dertil kommer et køkken med plads til både vaskemaskine og opvaskemaskine. Som en ekstra bonus er der fra køkkenet adgang til et praktisk depotrum.
 
Placeringen på anden sal sikrer et flot lysindfald, og i den forbindelse er det værd at nævne, at lejlighedens vinduer er blevet skiftet inden for de seneste år. Det samme gælder ejendommens tag ogkøkkenet. Derudover kan vi fremhæve, at der under linoleumsgulvet i køkkenet og entréen er flotte lyse trægulve som i resten af boligen.
 
Ejerforeningen er veldrevet, og fællesskabet i både opgangen og nabobygningen er godt, hvilket blandt andet viser sig ved foreningens fælles havedage som afholdes fælles i opgangen. Derudover er der grill og udendørsmøbler til fælles afbenyttelse i haven, og ejendommen har derudover fælles vaskerum og tørrerum.
 
Kontakt os gerne for at bestille en fremvisning.

Gode grunde til at købe boligen
1
Rummelig stue og værelse med højt til loftet
2
Tæt på Universitetet og letbanen
3
Godt lysindfald
Stue

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.245.000
Ejerudgift pr. md. 2.757
Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.793
Netto ekskl. ejerudgift 10.299

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Stefan Lange-Danielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
47 m
Indkøb:
60 m
Daginstitution:
213 m
Skole:
343 m
Sport og fritid:
414 m
Sundhed:
90 m
Ladestandere:
70 m
Lynladere:
975 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.