• Plantegninger

Viborgvej 51, 1. 3. 8210 Aarhus V

Ejerlejlighed 108 m2 3.798.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
3.798.000
Boligareal: 108 m²
Stue/Værelser: 1/2
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 1920
Energimærke:

En lejlighed i særklasse i den gamle "Gudenaacentral"

Nu udbydes denne perle af en ejerlejlighed på 108 m2, lige over for BSS. Ejendommen er i 2011 blevet renoveret og moderniseret med respekt for den oprindelige ejendom, som i 1920 fungerede som generatorstation. I lejligheden for du stadig den gamle sjæl og charme i en elegant kombination med moderne og flotte overflader. Lejligheden er medlem af en velfungerende ejerforening med i alt 11 ejerlejligheder.


Lejligheden byder velkommen i den højloftede og lyse gang, som er indrettet med praktiske indbygningsskabe, hvor alle lejlighedens installationer er skjult. Fra gangen har du adgang til 2 rigtig skønne og rummelige værelser - det ene med stort garderobeskab, og begge med fantastisk udsigt ned over byen.


Stuen er et kapitel for sig og ligger i åben forbindelse med køkken-alrummet. Her finder du en storslået loftshøjde og en direkte udgang til den pragtfulde altan, hvor aftensolen eller morgenkaffen kan nydes i fulde drag.


Lejlighedens detaljer er mange og de skal helt klart opleves. Her kan blandt andet nævnes den frilagte murstensvæg i stuen og det flotte stilfulde HTH-køkken samt de forskudte niveauer der findes i lejligheden - En lejlighed som denne er sjældent udbudt!


Herudover har lejligheden et badeværelse, som er indrettet med vaskesøjle, bruseniche, lækkert vaskearrangement og tidløse klinker. Der er parkeringsplads lige ude foran ejendommen, og du transporteres nemt op på 1. salen via elevatoren. Til lejligheden hører også fint kælderrum med plads til lidt opbevaring.


Nybolig byder hjerteligt velkommen!

Gode grunde til at købe boligen
1
Stor altan mod syd
2
Storslået loftshøjde og lækre detaljer
3
Elevator og parkering lige uden foran

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.798.000
Ejerudgift pr. md. 4.049
Udbetaling 190.000
Brutto ekskl. ejerudgift 21.539
Netto ekskl. ejerudgift 17.342

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Ulrik H. E. Petersen

Indehaver, Ejendomsmægler
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
195 m
Indkøb:
813 m
Daginstitution:
247 m
Skole:
518 m
Sport og fritid:
412 m
Sundhed:
786 m
Ladestandere:
226 m
Lynladere:
1,67 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.