Spring til hovedindhold
Udvalgt  billede
1 / 29
Miniaturebillede 1:
Miniaturebillede 2:

+ 26

  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
NYHED

Åbyvej 126A 8230 Åbyhøj

Ejerlejlighed 92 m2 3.498.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
3.498.000
Boligareal: 92 m²
Stue/Værelser: 1/2
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1880/2019
Energimærke:
Andre fakta:
  • Altan
  • Gårdmiljø
  • Egen have
  • Tagterrasse

Unik villalejlighed på Åbyvej 126A – New Yorker-inspireret med moderne komfort

Drømmer du om en lejlighed, der kombinerer stil, rummelighed og moderne komfort? Denne 92 kvm store villalejlighed på Åbyvej 126A i Åbyhøj tilbyder netop det! Lejligheden er totalrenoveret fra 2019, og alt står indflytningsklart med et stilfuldt New Yorker-inspireret præg.
 
Køkkenet, som blev renoveret for cirka 6 år siden, fremstår moderne og funktionelt. Badeværelset er ligeledes totalmoderniseret og fremstår som nyt. Overalt i lejligheden – bortset fra gangen i stueplan – er der gulvvarme, hvilket sikrer høj komfort året rundt. Lejligheden har et åbent og lyst køkkenalrum i direkte forbindelse med stuen, som skaber et skønt fællesrum med masser af lys og plads. Der er to gode værelser, herunder et stort soveværelse og et mindre værelse. Over værelserne er der etableret en hems, som giver ekstra opbevaringsplads eller mulighed for en hyggelig hyggekrog. Fra lejlighedens store syd-/vestvendte altan kan du nyde solen det meste af dagen, og der er desuden brugsret til en dejlig have. Endvidere er der en helt ny varmepumpe installeret i 2022. 
 
Området Gammel Åby – Hyggeligt og tæt på det hele  
 
Lejligheden er beliggende i det charmerende område Gammel Åby, som har bevaret en landsbyagtig stemning med en blanding af nye og gamle boliger, og der er et stærkt lokalt fællesskab. Du har nem adgang til Aarhus C, som kun ligger få kilometer væk, og du kan cykle til midtbyen på kort tid. Brabrandstien, som er en populær sti for både gåture, løb og cykling, ligger også i kort afstand fra lejligheden og strækker sig langs den smukke Brabrand Sø. Området har også flere daginstitutioner, skoler og fritidsaktiviteter, hvilket gør det attraktivt for både familier og unge par. Med sin fantastiske beliggenhed, moderne indretning og hyggelige atmosfære er denne villalejlighed det ideelle hjem for dig, der ønsker en stilfuld bolig tæt på byens liv og samtidig omgivet af natur og ro.  
 
Lyder dette som noget for dig? Kontakt os for en fremvisning på 8943 4444.

Gode grunde til at købe boligen
1
Unik villalejlighed
2
Total indflytningsklar
3
Netop seperatkloakeret

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.498.000
Ejerudgift pr. md. 2.356
Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.573
Netto ekskl. ejerudgift 15.780
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Ulrik H. E. Petersen

Indehaver, Ejendomsmægler
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
280 m
Indkøb:
660 m
Daginstitution:
219 m
Skole:
625 m
Sport og fritid:
433 m
Sundhed:
1,03 km
Ladestandere:
200 m
Lynladere:
1,03 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.