B.S. Ingemanns Vej 1, 1. 8230 Åbyhøj

Velkommen inden for i denne flotte og lyse ejerlejlighed med 75 m2 på 1. sal, dertil hems og en skøn udsigt - samt med 43 m2 særdeles anvendelig kælder! Herudover stor fælleshave i eftertragtede Åbyhøj med kort afstand til Aarhus C. og storbylivet.
 
Lejligheden ligger centralt, og henvender sig til de købere, der vægter en præsentabel, bynær og ikke mindst spændende bolig højt. Her deler man kun haven med stueetagen, og kælderen er delt op, så stuen og 1. salen har hver sin del. Boligen fremstår indbydende og opdateret med bl.a. åbent til kip i stuen og hems, altaner med fantastisk udsigt samt dejlige lysindfald fra de mange vinduespartier! Trappen fører direkte til egen entré, med plads til overtøjet.
 
Som de nyere ejere af lejligheden får I et veludnyttet køkken med god skabsplads, en lys og charmerende stue med loft til kip og et flot lysindfald. Rummet kan nemt opdeles i spisestue og sofa-/tv stue. Fra stuen er der adgang til den ene af lejlighedens to sydvendte altaner. Den største af altanerne, kan tilgåes fra entréen. Herudover får I også to regulære soveværelser i gode størrelser med rig mulighed for seng og skabsplads. Den gennemgående flotte stil ses også på det lækre og tidsløse badeværelse med vaskemaskine, rummelig bruseniche og toilet.
 
På hemsen er der ekstra opbevaringsplads, og i kælderen er der et 43 m² godt, stort disponibelt rum, der kunne anvendes til kontor eller hobbyrum eksempelvis. Derudover endnu et rum til opbevaring og mulighed for køkken samt et tidligere rummeligt badeværelse, der enten kunne genetableres eller blot kunne anvendes til opbevaringsrum eller lignende.
 
Lejligheden er en del af en flot patriciervilla på B.S. Ingemanns Vej 1 anno 1920, der i 2001 er blevet delt op i 2 separate lejligheder. Ejerforeningen består af nærværende lejlighed på 1. sal samt lejligheden i stueetagen. I ejerforeningen er man fælles om den løbende prægsætning og vedligeholdelse af ejendommens ydre og have. Haven er yderst oplagt til hyggelige stunder omkring grillen i sommerperioden! Det er også tilladt at holde husdyr i ejendommen. Beliggenheden er i top på B.S. Ingemanns Vej, der er én af Åbyhøjs eftertragtede adresser tæt på bygrænsen til Århus C., gode indkøbsmuligheder, specialbutikker, den velrenommerede Åby Skole, offentlig transport og meget mere!