Du kan næsten ikke bo bedre i eftertragtede Åbyhøj end på Trygsvej, hvor denne lyse og indbydende stuelejlighed venter på at byde dig velkommen. Boligen er indrettet uden spildplads med et stort, åbent opholdsområde og to cirka lige store værelser, der gør den perfekt for såvel den enlige som lille familie eller to studerende, der ønsker at dele.

Placeringen kun 100 meter fra Åbyhøjs hjerte på Silkeborgvej er intet mindre end fantastisk. Du har således flere velassorterede dagligvarebutikker lige om hjørnet, ligesom du har apotek, lægehus, bank, bageri og takeaway-steder inden for få minutters gang. Busserne kører fra Silkeborgvej ind mod byen, og du kan også stige op på cyklen og tilbagelægge turen ind til midtbyen, universitetet eller Botanisk Have på under ti minutter.

Lejligheden ligger i stueetagen af en pæn og velholdt rødstensejendom fra 2004. At ejendommen er ung betyder også, at du kan se frem til en god, moderne planløsning og regulære rum – også i badeværelset – i modsætning til mange andre lejligheder i byen. Alt fremtræder samtidig ekstremt lyst og up-to-date.

Boligens primære rum er det åbne opholdsmiljø, der består af køkken, alrum og stue i ét. Fra stuen er der desuden direkte udgang til egen privat terrasse, som vender solrigt mod sydvest.

De to omtrent lige store værelser ligger på hver sin side af et flot badeværelse, som er renoveret i 2017 med gulvvarme, moderniseret i 2023 med kombivaskemaskine, ny bruser og møbel.

Boligen er derfor velegnet til deling mellem to venner eller studerende. Endelig tæller lejligheden en praktisk, lille entré med plads til det mest nødvendige.

Som en del af ejendommen er der brugsret til en række gode fællesfaciliteter. Der hører fælles have og terrasse, parkeringspladser og elevator (som netop er moderniseret) til ejendommen.

Her oplever du glæden ved en nyere ejendom med orden i tingene, en veldisponeret bolig og en fortræffelig beliggenhed i Åbyhøj. Bestil din fremvisning i dag!