• Plantegninger

Kantorparken 59, 2. th. 8240 Risskov

Ejerlejlighed 85 m2 2.395.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
2.395.000
Boligareal: 85 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 1972
Energimærke:

Flot renoveret lejlighed i et rolig område i Risskov

Der er rigtig mange grunde til, at denne renoverede toværelses lejlighed i Kantorparken i attraktive Risskov er det perfekte match for dig. Lejligheden er perfekt til parret eller singlen, da den er indrettet med et nyere køkken-alrum, en stor stue, et soveværelse, et badeværelse og en sydvendt altan med udsigt over fællesområdet. Ejendommen er udvendigt fornyet i 2023/2024 med en større renovering.
 
Der er åbnet op fra et tidligere værelse til køkkenet, hvilket skaber en skøn følelse af rummelighed. I 2022 blev der installeret et Aubo-køkken og lagt nyt gulv i køkkenet, og fra køkkenvinduet er der udsigt til Egå Engsø. Glasruder mellem alrummet og stuen lader lyset strømme frit igennem. Stuen har et rigt lysindfald fra syd, hvilket gør den dejligt lys og indbydende.
 
Soveværelset er rummeligt og har et troldtekt-loft, som giver en god akustik. De sydvendte vinduer fra 2021 giver et flot udsyn over de grønne områder. Der er også et badeværelse med en bruseniche i lejligheden.
 
Fra stuen er der udgang til en sydvendt altan med hårdttræsgulv, hvor der er plads til havemøbler. Til ejendommen er der et stort, grønt fællesareal, og foran er der en stor parkeringsplads til beboernes biler. I ejerforeningen er der desuden en række gode fællesfaciliteter som depotrum, gratis vaskeri, gildesal, hobbyrum mv. i kælderen.
 
Selvom du bor behageligt tilbagetrukket i naturrige omgivelser, er der nemlig let adgang til alle tilbuddene i Aarhus midtby med bus, cykel og bil, og der er tilmed kort afstand til flere af byens uddannelsesinstitutioner. Mollerup Skov bliver din nabo, og der er heller ikke langt til Egå Engsø eller Bellevue Strand. I nærheden finder du desuden gode indkøbsmuligheder og butikker samt et bredt udvalg af fritidstilbud.

Gode grunde til at købe boligen
1
Skøn, solrig altan
2
Flot udsigt til Egå Engsø
3
Køkken fra 2022

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.338
Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.635
Netto ekskl. ejerudgift 10.976

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Andreas Holtzmann

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
224 m
Indkøb:
301 m
Daginstitution:
281 m
Skole:
739 m
Sport og fritid:
560 m
Sundhed:
255 m
Ladestandere:
301 m
Lynladere:
1,86 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.