Ormslevvej 70A, 1. 2. 8260 Viby J

Med en skøn placering mellem Viby Centret, Vestergårdsskolen og Brabrand Sø, finder I denne ejerlejlighed på Ormslevvej 70A. Lejligheden ligger på første sal i et velholdt byggeri fra 1997, og her får I en veludnyttet planløsning med lyse opholdsrum, et pænt badeværelse, to regulære værelser samt en møblerbar altan. Med til lejligheden følger desuden brugsret til et stort loftrum og parkeringsfaciliteter ved ejendommen.
 
I ankommer i entréen og drages automatisk mod det primære opholdsrum, nemlig køkken-alrummet, som har et dejligt lysindfald fra de brede vinduer samt glasdørene ud mod altanen. Køkkenets praktiske U-form sikrer rigelig opbevaringsplads til remedierne bag de lyse fronter og gode arbejdsflader. Fra halvvæggen er der desuden frit udsyn til både den tilstødende spiseafdeling og sofaarrangementet, så samværet ikke behøves afbrydes under madlavningen.
 
De to indretningsvenlige værelser tilgås via fordelingsgangen, hvoraf det ene fik installeret et klædeskab så sent som i 2023. Boligen afrundes af det flotte badeværelse, der både har brus og vaskefaciliteter.
 
I sommerhalvåret kan I nyde solen på den møblerbare, overdækkede altan, og de grønne fællesområder lægger op til leg og boldspil.
 
Her får I den optimale adresse for motionisten. Både Eskelunden og Brabrand Sø inviterer til smukke gåture i naturen, og blot få hundrede meter fra hoveddøren støder I på et væld af sportsfaciliteter og fitnesscentre. Børn skal kun krydse vejen for at finde Vestergårdsskolen, og Viby Centret byder på flere indkøbsmuligheder og shopping. Pendleren får det ligeledes nemt med let adgang til både busforbindelser samt letbane og tog på Viby Station, mens bilisten hurtigt kobles på motorvejen.
 
Kontakt os for en fremvisning.