Værelse
1 / 24

Åbent hus

Model.Pictures[1].Description

+ 22

  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Butik
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegninger
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Butik
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
NYHED

Ågade 25, 4. tv. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed 99 m2 1.895.000 kr.

Åbent hus

Fakta om boligen
Ejerlejlighed
1.895.000
Boligareal: 99 m²
Stue/Værelser: 1/2
Etage: 4. sal
Plan: 4 plan
Bygget/Ombygget: 1901/1985
Energimærke:

Fin og charmerende taglejlighed i hjertet af Aalborg

Flyt ind allerøverst oppe. En adresse som denne er svær at komme i nærheden af. Det er nemlig på Ågade 25, 4. tv, at vi nu byder velkommen i en stor treværelses lejlighed på allerøverste etage i en smuk ejendom. Charme, sjæl og udsigt er hvad, der venter her midt i Aalborg C.
 
Med midtbyen lige uden for døren. Hvis storbylivet virkelig skal leves, er Aalborg C det helt rigtige sted at målrette boligsøgningen. Den historiske bymidte, de smalle gader og den levende atmosfære er alt sammen med til at forme Nordens Paris, som både kan fungere for den byelskende familie og den livsglade førstegangskøber. Her lever livsnydere livet på de mange spisesteder, ligesom man kan lade kulturen inspirere på Skråen, Aalborg Teater eller til diverse festivaler. Samtidig er Kildeparken et grønt åndehul i hverdagen, og Banegården fungerer som et knudepunkt for den kollektive trafik.
 
Klassisk charme siden 1901. Allerede udefra er det tydeligt, at vi har med et rigtig fint hjem at gøre. Lejligheden har nemlig hjemme i en klassisk ejendom fuld af sjæl, der lige siden 1901 har tronet på Ågade. Røde sten, en fin, detaljerig facade og de mest charmerende vinduer møder øjet, når I ankommer – sikke et førstehåndsindtryk. Omme bagved er der en dejlig have, hvor cyklen kan stilles, og hvor solen kan nydes. Vi kan desuden oplyse, der er lavet nye vinduer og nyt tag, som er betalt af sælger. Derudover har ejerforeningen 5 parkeringspladser i gården, som kan bruges efter først til mølle princippet.
 
God plads og velholdte rammer. Vi skal en tur op på fjerde sal. I får derfor et helt fantastisk lysindfald og en helt særlig udsigt over byens tage og Aalborgs grønne omgivelser. De 99 m2 fordeler sig på på en entré, to gode værelser, et badeværelse og et stort, åbent leverum, hvor køkken smelter over i stue. I flytter ind i nogle pæne rammer i fin stand, men I kan også sagtens totalrenovere. I det tidløse køkken charmerer skakternet gulv, og mens fritlagte bjælker løber langs lofterne, sætter skråvæggene en helt særlig og hyggelig stemning an.

Gode grunde til at købe boligen
1
Vinduer og tag fra 2024
2
Stor stue-alrum
3
Central beliggenhed
Køkken

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.895.000
Ejerudgift pr. md. 3.523
Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.659
Netto ekskl. ejerudgift 8.500

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Nicolai Bengtsson

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
173 m
Indkøb:
167 m
Daginstitution:
285 m
Skole:
433 m
Sport og fritid:
1,39 km
Sundhed:
153 m
Ladestandere:
225 m
Lynladere:
1,12 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.625 kr./md.
Børnehave 2.099 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.