Spring til hovedindhold
Udvalgt stue billede
1 / 24

Åbent hus

Miniaturebillede 1: altan

+ 22

  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet altan billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet altan billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af altan
  • Miniature skyderbillede af altan
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
ÅBENT HUS

Absalonsgade 23, 1. tv. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed 58 m2 1.495.000 kr.

Åbent hus

Fakta om boligen
Ejerlejlighed
1.495.000
Boligareal: 58 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 1939/1986
Energimærke:
Andre fakta:
  • Altan
  • Kælderrum
  • Gårdmiljø
  • Cykelparkering

Fin 2V’er og sol på altanen

En bolig uden dikkedarer. En flot toværelses lejlighed står nu til salg i Vestbyen! Det er en rigtig indretningsvenlig sag, som både singlen og det unge par vil elske at bo i – arealerne er veldisponerede, og du får endda glæde af en altan med den dejligste eftermiddags- og aftensol. Kan du forestille dig at komme hjem til det?
 
Gåafstand til by og rolig fordragelighed.
Vestbyen grænser op til alle de bedste områder i Aalborg. Limfjorden flugter bydelen med alt fra street food til Fjordmarken og Vestre Fjordpark, ligesom det er muligt at have en lille båd liggende i en af havnepromenadens sejlklubber, så man kan få mest muligt ud af en adresse nær fjorden. Udover at være rammen om AaB’s faste hjemmebane er Vestbyen populær blandt både unge, ældre og børnefamilier, da alt er inden for rækkevidde, men atmosfæren er roligere end i selve centrum. I kommer til at bo tæt på nogle af Aalborgs bedste sportsarealer, og langs Kastetvej blomstrer handelslivet. Der er desuden egen togstation og en smuttur på cykel til bymidten.
 
Nyd solen hjemme på matriklen.
Absalonsgade er ret så rolig med plads til bilen ude foran og grønne fællesarealer bagtil. Gårdhaven er lukket og byder både på cykelparkering med overdække, græs, bede og bord-bænke-sæt til sol og sommer – der er god plads til gæster. Alligevel er det den vestvendte altan, der tager flest kegler! Dér er der nemlig plads til grill, middag og gode samtaler i selskab med solens stråler – herude smager både kaffen og et glas vin lige fem procent bedre.
 
En veldisponeret bolig.
Og så er der lejligheden, som råder over 58 meget veldisponerede kvm. Både køkkenet og badeværelset er i fin stand med såvel separat bruseniche som alt i hårde hvidevarer til de kulinariske udfoldelser, og så er der både værelsets og stuens gode størrelse: På værelset er der indtænkt skabsplads med skydedøre og plads til vaskemaskine, og i stuen kan du både indrette spise- og sofaarrangement – og der er fransk altan.

Gode grunde til at købe boligen
1
Skøn altan
2
Roligt område med nem adgang til byens muligheder
3
God planløsning

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.495.000
Ejerudgift pr. md. 1.866
Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.365
Netto ekskl. ejerudgift 6.675
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Nicolai Bengtsson

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
120 m
Indkøb:
245 m
Daginstitution:
150 m
Skole:
240 m
Sport og fritid:
574 m
Sundhed:
333 m
Ladestandere:
558 m
Lynladere:
1,99 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.625 kr./md.
Børnehave 2.099 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.