Spring til hovedindhold
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet trappe billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af trappe
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning
  • Miniature skyderbillede af plantegning
NYHED

Absalonsgade 20, 2. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed 91 m2 2.350.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
2.350.000
Boligareal: 91 m²
Stue/Værelser: 1/2
Etage: 2. sal
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1900
Energimærke:
Andre fakta:
  • Kælderrum

Utroligt lækker 3V'er i Vestbyen

Flot og centralt beliggende bolig. Dette er adressen for jer, der ønsker at bo tæt på Aalborgs kulturelle scene og mange spisesteder, men hvor I nemt kan trække jer tilbage i mere rolige rammer i Vestbyen. Lige her udbydes en lækker lejlighed, der henvender sig til både parret, den lille børnefamilie, de studerende og solisten.
 
Populær adresse i Vestbyen.
Vestbyen grænser op til alle de bedste områder i Aalborg. Limfjorden flugter bydelen med alt fra street food til Fjordmarken og Vestre Fjordpark, ligesom det er muligt at have en lille båd liggende i en af havnepromenadens sejlklubber, så man kan få mest muligt ud af en adresse nær fjorden. Udover at være rammen om AaB’s faste hjemmebane er Vestbyen populær blandt både unge, ældre og børnefamilier, da alt er inden for rækkevidde, men atmosfæren er roligere end i selve centrum. Vesterkærets Skole på Skydebanegade ligger tæt på nogle af Aalborgs bedste sportsarealer, og langs Kastetvej blomstrer handelslivet. Der er desuden egen togstation og en smuttur på cykel til bymidten.
 
En ejendom med charme og sjæl.
Siden 1900 har bygningen tronet i gadebilledet. Lidt mere hengemt er gårdmiljøet, der er malet i grønne nuancer, byder på siddepladser i solen og rummer dejlige hyggekroge. Et skønt åndehul ligger således inden for murene, og bare vent til I ser, hvilken betydning den attraktive placering på 2. sal har for indretningen.
 
Lys, luft og gode kvm.
Tænk sig at få netop dét på en så central adresse, og tilmed øverst i ejendommen, hvor loftet strækker sig til kip i opholdsrummet. Lige her forenes stue og alrum i et åbent opholdsrum. I finder også to gode værelser, og, som de flotte omgivelser afslører, har sælger renoveret lige for nyligt. Akustikpaneler pryder indretningen, og det samme gør charmerende, fritlagte bjælker, der kan opleves på flere af de i alt 91 kvm. Det hele fuldendes af et stort badeværelse samt en hems, der kan forvandles til gæsteværelse, bruges til opbevaring m.m.

Gode grunde til at købe boligen
1
Renoveret i 2023-2024
2
Dejlig lys lejlighed
3
God beliggenhed i Vestbyen

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.350.000
Ejerudgift pr. md. 3.630
Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.126
Netto ekskl. ejerudgift 10.468
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Nicolai Bengtsson

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
161 m
Indkøb:
292 m
Daginstitution:
140 m
Skole:
238 m
Sport og fritid:
579 m
Sundhed:
294 m
Ladestandere:
522 m
Lynladere:
1,94 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.625 kr./md.
Børnehave 2.099 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.