Spring til hovedindhold
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bad billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af bad
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1

Falstersgade 25, 2. tv. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed 72 m2 1.495.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
1.495.000
Boligareal: 72 m²
Stue/Værelser: 2/1
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 1920/2005
Energimærke:

Pæn og velholdt lejlighed i Øgadekvarteret

Et storbyhjem til singlen eller parret. Det er 72 attraktive m2, der nu står klar til nye ejere på en mindst lige så attraktiv adresse i det hyggelige Øgadekvarter – helt tæt på Østre Anlæg. I får hjemme i en charmerende ejendom fra 1920, og charmen følger med jer over dørtærsklen, hvor plankegulve og stuklofter pryder hjemmet.
 
Få skridt til en grøn pause i Østre Anlæg. Fem minutters cykeltur øst for centrum finder vi Øgadekvarteret. Vejnavnene klinger af velkendte danske øer, og de har det til fælles, at de formår at skabe ro omkring sig på trods af den centrale beliggenhed. Det er i særdeleshed de unge par og førstegangskøberne, der tiltrækkes af kvarterets charme, hvor man på ingen tid kan udforske Sjællandsgades muligheder for takeaway, nyde en løbetur i Østre Anlæg eller få sig en velfortjent øl på en af kvarterets beværtninger. Samtidig er der gode busforbindelser til AAU, som også kan nås på cykel, og der er dagligvareforretninger, fitness, bagerier og butikker at finde.
 
Bonuskvadratmeter i kælderrummet. Siden 1920 har den fine rødstensejendom prydet Falstersgade med sine sprossede vinduer og de røde tegl på taget. Her skal I finde jeres lejlighed bag de store vinduer oppe på 2. sal, hvor jeres hjem ligger badet i et dejligt sollys, mens I kommer til at bo ugeneret med god afstand til trafik og byliv. Har I bil, vil I sætte pris på de fine parkeringsmuligheder ude på vejen, og dertil kommer endnu en glædelig overraskelse i form af det tilhørende kælderrum med plads til vaskesøjle og opbevaringsmuligheder.
 
Klassisk charme møder rene linjer. Det dejlige hjem er både opdateret og pænt vedligeholdt. I kan dermed nyde synet af de klassiske plankegulve, der løber i flere rum og komplementeres af stuklofter, mens I samtidig kan nyde synet af et moderne køkken med grebsfrit inventar samt alt i hårde hvidevarer. I får separat toilet og bad samt køkken, soveværelse og to hyggelige stuer i åben forbindelse til hinanden.

Gode grunde til at købe boligen
1
Indflytningsklar lejlighed
2
Gode parkeringsmuligheder
3
Dejlig beliggenhed

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.227
Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.421
Netto ekskl. ejerudgift 6.714
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Mark Andreas Kærgaard

Partner, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
185 m
Indkøb:
212 m
Daginstitution:
321 m
Skole:
832 m
Sport og fritid:
381 m
Sundhed:
260 m
Ladestandere:
235 m
Lynladere:
2,46 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.625 kr./md.
Børnehave 2.099 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.