• Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Entré
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegninger
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Entré
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1

Fredericiagade 13B, st.. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed 72 m2 1.395.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
1.395.000
Boligareal: 72 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 1989
Energimærke:

Rummelig 2V’er med dejlig beliggenhed i Vestbyen

En dejlig placering og et dejligt hjem. I Vestbyen vil vi gerne præsentere dig for en fin stuelejlighed, som passer til solisten og parret i alle livets faser, simpelthen. Vi åbner døren til 72 gode kvadratmeter, der folder sig ud på en veldisponeret og luftig planløsning.
 
En bette gåtur fra by, station og natur.
Vestbyen grænser op til alle de bedste områder i Aalborg. Limfjorden flugter bydelen med alt fra street food til havnebad, Fjordmarken og Vestre Fjordpark, ligesom det er muligt at have en lille båd liggende i en af havnepromenadens sejlklubber, så man kan få mest muligt ud af en adresse nær fjorden. Udover at være rammen om AaB’s faste hjemmebane er Vestbyen populær blandt både unge, ældre og børnefamilier, da alt er inden for rækkevidde, men atmosfæren er roligere end i selve centrum. Vesterkærets Skole på Skydebanegade ligger tæt på nogle af Aalborgs bedste sportsarealer, og langs Kastetvej blomstrer handelslivet. Der er desuden egen togstation og en smuttur på cykel til bymidten.
 
En virkelig hyggelig velkomst.
Det er måske den bedst beliggende lejlighed, hvad angår ro og hygge. Lejligheden ligger nemlig inde i hjørnet af ejendommen, som i øvrigt har tronet på adressen siden 1989. Det betyder, at man kan indrette indgangspartiet med et lille cafésæt eller en bænk lige uden for hoveddøren. Derudover er der græs, bænke og beplantning, så man altid kan søge en solstråle under bladenes delvise skygge.
 
Et hjem uden spildplads.
Skulle det være et hjem med regulære, venlige og indflytningsklare rum? Det er nemlig lige dét, som lejligheden tilbyder. Først kommer entréen, hvis lille indhak på højre hånd giver plads til sko, frakker og paraply, og herfra er der adgang til samtlige rum: badeværelse med gulvvarme, soveværelse med indbyggede skabe, køkken og stue. De to sidstnævnte ligger i åben forbindelse, så en luftig alrumsfølelse skabes – det er alt sammen ligetil.
 
Vi håber, at vi ses på en fremvisning.

Gode grunde til at købe boligen
1
Køkkenalrum
2
Dejlig placering
3
Gulvvarme på badeværelse
Værelse

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.858
Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.911
Netto ekskl. ejerudgift 6.308

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Mark Andreas Kærgaard

Partner, Salg & Vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
153 m
Indkøb:
262 m
Daginstitution:
128 m
Skole:
285 m
Sport og fritid:
441 m
Sundhed:
409 m
Ladestandere:
243 m
Lynladere:
1,94 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.625 kr./md.
Børnehave 2.099 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.