Spring til hovedindhold
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet gang billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af gang
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1

Helgolandsgade 2, 2. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed 85 m2 1.845.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
1.845.000
Boligareal: 85 m²
Stue/Værelser: 1/2
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 1933
Energimærke:
Andre fakta:
  • Kælderrum
  • Loftrum
  • Gårdmiljø

Skøn 3V’er midt i Vestbyens charmerende kulisse

Et hjem med gode, regulære rum. Det er en rigtig god boligoplevelse, der venter jer her midt i Vestbyens stemningsfulde kulisse – tæt på bl.a. stationen, indkøb, fitness, Fjordmarken og butikslivet. Vi står nemlig klar med nøglerne til 85 pæne m2, der folder sig ud med både klassisk charme, et skønt lysindfald og nogle gode, regulære rum.
Yderligere får du til lejligheden 12 kvadratmeters loftsrum og 8 kvadratmeter kælderrum.

Helt centralt med stationen lige om hjørnet.
Vestbyen grænser op til alle de bedste områder i Aalborg. Limfjorden flugter bydelen med alt fra street food til Fjordmarken og Vestre Fjordpark, ligesom det er muligt at have en lille båd liggende i en af havnepromenadens sejlklubber. Udover at være rammen om AaB’s faste hjemmebane er Vestbyen populær blandt både unge, ældre og børnefamilier, da alt er inden for rækkevidde, men atmosfæren er roligere end i selve centrum. Langs Kastetvej blomstrer handelslivet, og der er desuden togstation og en smuttur på cykel til bymidten eller en gåtur på 10 minutter.

Et velholdt førstehåndsindtryk.
Det er et charmerende syn, der møder jer i Helgolandsgade, for det er byens ældre bygninger, der ligger på stribe – og I får hjemme i nr. 2, hvor ejendommen har haft adresse siden 1933. I bydes velkommen af en klassisk rødstensejendom, der bærer sin alder flot, for bygningen prydes af nyere vinduer og et nyt tag, som sælger har betalt. Gemt væk fra vejen får I desuden glæde af et gårdmiljø med plads til at parkere cyklen og med plads til at slå sig ned i sommervejret omkring et bord-bænke-sæt.

Sjæl og charme løber som en rød tråd.
Velkommen indenfor til et venligt hjem med en rar atmosfære; det dejlige lysindfald følger jer fra rum til rum, og det samme gør charmen, som tilføres af nyslebne og behandlede plankegulve, fyldningsdøre og stuklofter. Derudover er det en god planløsning, der fordeler de 85 m2, så rummene er indretningsvenlige. I får to store, lyse stuer, et soveværelse mod ro i gården, et badeværelse med sep. brus og et nydeligt, tosidet køkken med med fin skabs- og bordplads.

Gode grunde til at købe boligen
1
Nyere lyddæmpende vinduer i ejendommen
2
Nyt tag fra 2024 som sælger har betalt for
3
Klar til indflytning

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.845.000
Ejerudgift pr. md. 2.455
Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.319
Netto ekskl. ejerudgift 8.250
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Nicolai Bengtsson

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

  • Få et hurtigt estimat af salgspris eller en grundig vurdering.
  • Få et indblik i, hvad din ejendom er værd på markedet lige nu.
  • Find ud af, hvor meget du selv kan købe for, hvis du ønsker at skifte bolig.
Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
89 m
Indkøb:
209 m
Daginstitution:
164 m
Skole:
243 m
Sport og fritid:
579 m
Sundhed:
365 m
Ladestandere:
586 m
Lynladere:
2,03 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

224.612

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.492 kr./md.
Børnehave 2.162 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.