• Stue
  • Altan
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegninger
  • Stue
  • Altan
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
NY PRIS

Hobrovej 97, 1. tv. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed 74 m2 1.295.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
1.295.000
Boligareal: 74 m²
Stue/Værelser: 1/2
Etage: 1. sal
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1954
Energimærke:
Andre fakta:
  • Altan

Lys, moderniseret 3V’er med vestvendt altan

Plads til singlen, parret eller den lille familie. I træder over dørtærsklen og indenfor til lyse, indbydende rammer i denne velindrettede 3V’er, som nu kan blive jeres. Hjemmet er både velholdt og moderniseret, så det står klar til nye ejere, der også får glæde af en vestvendt altan til de fremtidige sommerdage.
 
Tæt på Østerådalen – ikke langt fra centrum. Jeres adresse siger Hobrovej, som løber direkte ind og bliver til Vesterbro, og vejen er dermed banet for en direkte rute mod bylivet – bus såvel som cykel tager jer på kort tid ind mod kulturlivet, byens små kaffebarer, en verden af spisesteder og jeres næste cafébesøg. I det daglige bor I desuden med 200 meter til nærmeste børnehus, mens flere gode indkøbsmuligheder byder sig til i en radius af kun 600 meter fra gadedøren – og trænger I til lidt grønt til øjet, kan I glæde jer over at have bl.a. Østerådalen i nabolaget.
 
Pæn bebyggelse med stort, åbent fællesareal. Det er en nydelig og helt klassisk gulstensejendom, der kommer til at danne ramme om jeres nye tilværelse. Ejendommen er fra 1954, og her ligger lejligheden på 1. sal, hvor I kommer på fin afstand af gadebilledet, men uden at have for mange trapper til hoveddøren. Et stort plus ved jeres skønne hjem er altanen; den er integreret i bygningen, så den inviterer ikke blot på eftermiddags- og aftensol, men også på læ for vind og vejr. Her kan I nyde sommervejret, og det samme kan I på det store, åbne fællesareal på modsatte side.
 
Lyst og venligt fra start til slut. Lys, luft og rene linjer løber som en rød tråd gennem boligen. Entréen åbner op til bl.a. to værelser og et flot køkken af nyere dato; udstyret med grebsfrie fronter, god skabsplads og opvaskemaskine. I får i det hele taget alt i hårde hvidevarer, for på vej mod badeværelset giver gangen plads til en vaskesøjle. Badeværelset er indrettet med brus og vindue til udluftning, og til slut fuldendes hjemmet af en dejlig stue med udgang til altanen.

Gode grunde til at købe boligen
1
Flot nyere køkken
2
Vestvendt altan
3
Tæt på grønne arealer
Altan

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.042
Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.440
Netto ekskl. ejerudgift 5.923

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Mark Andreas Kærgaard

Partner, Salg & Vurdering
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
55 m
Indkøb:
342 m
Daginstitution:
145 m
Skole:
593 m
Sport og fritid:
259 m
Sundhed:
423 m
Ladestandere:
471 m
Lynladere:
479 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.625 kr./md.
Børnehave 2.099 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.