• Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Gang
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gårdmiljø
  • Plantegninger
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Gang
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Gårdmiljø

Holbergsgade 2, 2. th. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed 99 m2 2.250.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
2.250.000
Boligareal: 99 m²
Stue/Værelser: 2/2
Etage: 2. sal
Plan: 4 plan
Bygget/Ombygget: 1911/1990
Energimærke:

Flot 4V’er på 99 m2 med klassisk charme

På grænsen mellem Vestbyen og centrum. Midt i Vestbyens stemningsfulde kulisse finder I jeres næste boligkapitel: en flot og løbende opdateret 4V’er, der forener moderne komfort med klassisk charme. I overtager nøglerne til 99 velindrettede m2, der er pæne, fulde af lys og lige til at flytte ind i. En skøn base midt i storbylivet!
 
Lige ved butikslivet i Reberbansgade. Vestbyen grænser op til alle de bedste områder i Aalborg. Limfjorden flugter bydelen med alt fra street food til havnebad, Fjordmarken og Vestre Fjordpark, ligesom det er muligt at have en lille båd liggende i en af havnepromenadens sejlklubber. Udover at være rammen om AaB’s faste hjemmebane er Vestbyen populær blandt både unge, ældre og børnefamilier, da alt er inden for rækkevidde, men atmosfæren er roligere end i selve centrum. I bor tæt på nogle af Aalborgs bedste sportsarealer, og langs Kastetvej og Reberbansgade blomstrer handelslivet. Der er desuden egen togstation og gåafstand til bymidten.
 
Et dejligt uderum til sommerdagene. I får hjemme i en dejlig, lys hjørnelejlighed, der ligger perfekt placeret på 2. sal i en af byens charmerende, ældre ejendomme; denne har byggeåret 1911. Takket være denne placering bor I ugeneret med god afstand til trafik og byliv, og I kommer op i lyset, som strømmer frit ind gennem de sprossede vinduer. Som endnu et plus får I glæde af et lækkert gårdmiljø, der er indrettet med både lidt grønt til øjet og et overdækket terrasseområde.
 
Rene linjer, lys og charme. I træder indenfor til et hjem i rigtig fin stand, for det er tydeligt, at der er lagt kræfter i den løbende vedligeholdelse og modernisering. I får eksempelvis et stort, stilrent badeværelse med separat brus og et strømlinet køkken med alt i hårde hvidevarer – plus muligheden for at indrette en lille spisekrog! Dertil kommer en entré med skabsplads og vaskefaciliteter samt to værelser og to smukke stuer en suite, hvor stuklofterne sætter prikken over i’et.

Gode grunde til at købe boligen
1
God central beliggenhed
2
Lækkert gårdmiljø
3
Indflytningsklar med to reelle værelser
Spisestue

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.250.000
Ejerudgift pr. md. 2.674
Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.614
Netto ekskl. ejerudgift 10.060

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Nicolai Bengtsson

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
107 m
Indkøb:
86 m
Daginstitution:
311 m
Skole:
239 m
Sport og fritid:
1,02 km
Sundhed:
78 m
Ladestandere:
244 m
Lynladere:
1,93 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.625 kr./md.
Børnehave 2.099 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.