Spring til hovedindhold
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af

Læsøgade 3, 2. th. 9000 Aalborg

Ejerlejlighed 63 m2 1.350.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
1.350.000
Boligareal: 63 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: 2. sal
Plan: 4 plan
Bygget/Ombygget: 1939/1984
Energimærke:
Andre fakta:
  • Gårdmiljø

Superflot lejlighed i Øgadekvarteret

100 % indflytningsklar bybolig
Der er tænkt original og autentisk charme ind i denne gennemrenoverede lejlighed. Her får singlen eller parret en skøn base i et hjem, som byder på lige dele herskabelig charme og moderne finesse.
 
200 meter fra Østre Anlæg
Fem minutters cykeltur øst for centrum finder vi Øgadekvarteret. Vejnavnene klinger af velkendte danske øer, og de har det til fælles, at de formår at skabe ro omkring sig på trods af den ellers centrale beliggenhed. Det er i særdeleshed de unge par og førstegangskøberne, der tiltrækkes af kvarterets særlige charme, hvor man på ingen tid kan udforske Sjællandsgades muligheder for takeaway, nyde en løbetur i Østre Anlæg eller få sig en velfortjent øl på en af kvarterets beværtninger. Samtidig er der gode busforbindelser til AAU, som også kan nås på cykel, og der er både dagligvareforretninger, fitness, bagerier og specialforretninger at finde.
 
Et godt førstehåndsindtryk
Og så står man lige dér foran Læsøgade 3, 2. th. En lødig murstensejendom fra 1939 byder velkommen med stik over vinduer og dørpartier, og bagtil venter en stor gårdhave. Her får du med andre ord rigelig plads til at finde solrige spots om sommeren, ligesom du kan invitere familie og venner på hyggelige selskaber med perlende bobler på borde-bænke-sættene.
 
Moderne herskabelighed – du mangler kun nøglerne og flyttekasserne
63 indflytningsklare kvadratmeter. Dét åbner du op til fra entréen, og du modtages af plankegulve og høje paneler. Herfra er der adgang til det hele, og køkkenet ligger i åben forbindelse med et stilfuldt badeværelse ved siden af. Farverne går igen som en rød tråd, og fra et strømlinet køkken med integrerede hårde hvidevarer kan du bevæge dig ind til en lysfyldt stue og et rummeligt værelse med blide morgensolstråler og god plads til garderoben. Det eneste, der mangler, er dine møbler, kunst på væggene og din hjemlighed.

Gode grunde til at købe boligen
1
Klar til indflytning
2
Renoveret i 2023
3
Gode parkeringsmuligheder

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.350.000
Ejerudgift pr. md. 2.271
Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.591
Netto ekskl. ejerudgift 6.052
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Lisa Glæsner Kyhnau

Salg & vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
33 m
Indkøb:
74 m
Daginstitution:
272 m
Skole:
468 m
Sport og fritid:
308 m
Sundhed:
550 m
Ladestandere:
224 m
Lynladere:
2,1 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

223.174

GRUNDSKYLD

7,400‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

47

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.625 kr./md.
Børnehave 2.099 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.