Parkvej 2, 3. th. 9000 Aalborg

Urban 2V’er med stærkt, naturligt lysindfald samt to nye, kommende altaner.Det er bare et lille udsnit af, hvad der venter dig på Parkvej 2, 3. th., hvor vi udbyder en charmerende toværelses lejlighed på 65 kvadratmeter med skønne krummelurer, hvor der er lagt kærlighed i de herskabelige detaljer.

Boligen ligger godt og med en utroligt lys, sydvendt stue på 3. sal. Her er du tilpas privat uden indkig fra omkringliggende byggerier, og du kan nyde den uspolerede udsigt over Kærby og Gug.
Overalt i boligen er der tænkt gode detaljer, som forener ejendommens originale formsprog med nutidens krav til en moderne bolig, og det er i den grad lykkedes at skabe en lejlighed, som meget elegant bringer nærvær, karakter og boligkomfort ind i de skønne rammer, som man hurtigt fornemmer altid har været passet nænsomt.Boligen har en varme og en personlighed, du helt klar skal opleve med dine egne øjne.

Boligen har en rolig og tryg beliggenhed på Skipperen, hvor området føles meget lokalt og hyggeligt, imens du er i et unikt smørhul, hvor du i den ene retning er tæt på midtbyens mange muligheder og i den anden retning er et smut fra nærliggende naturperler.Med adresse på Parkvej bosætter du dig nemlig på en lille sidegade til centrale Hobrovej, og hverdagen er derfor den perfekte cocktail af både rolig og pulserende, hvilket må siges at være et stort plus.
Der er 200m afstand til bus i 4 forskellige retninger, 15min frisk gang til Aalborg Banegård, som forbinder dig med resten af Danmark imens dagligvarebutikkerne, apoteket, takeaway og specialbutikker ligger meget bekvemt på Skippertorvet 300m væk.
Det samme gør sig gældende for de mange grønne åndehuller; med 5 minutters gang når du til Sønderskoven, som tager dig videre forbi Aalborg Zoo til Mølleparkens skønne udsigtsspot over Limfjorden og Egholm, hvor du efterfølgende går hjem forbi Aalborgtårnet, igennem Skovdalen, hvor du også passerer Atletikbanens liv og summen. Går du den anden vej, så rammer du Østerådalen, hvis store stisystem også indbyder til lange gåture i den friske luft. Alligevel er der bare ikke andet end 1,5 kilometer ind til midtbyens store butiksudvalg, restauranter, Jomfru Ane Gade og alle de kulturelle tilbud, som Aalborg byder på.

Bosæt dig i en klassisk og velholdt rødstensejendom, som i 2019 fik ny facade samt nyt tag.
Adressen er hjemsted for en gedigen og velopført rødstensejendom fra 1939, og som allerede nævnt ligger lejligheden godt og lyst på 3. sal, hvor du også snart vil kunne nyde godt af to helt nye og større altaner. Med dem får det bedste af det bedste; en altan stik syd med bagende sol hele dagen imens den anden altan mod baggården både giver dig fred og ro samt skygge i dagtimerne, men som i sommerhalvåret serverer dig aftensolen og smukke solnedgange over Mølleparken imens du kan lytte til løvernes brøl fra Aalborg Zoo.

Hvis du har bil, vil du uden tvivl sætte pris på de gode, gratis parkeringsmuligheder lige nede på gaden og omkringliggende parkeringspladser.Du får altså en indflytningsklar lejlighed med særdeles god planløsning og fine, herskabelige detaljer. Lejligheden blev renoveret i 2015, hvor der blevet lavet nyt el, ny sanitet på badeværelset, nye lofter, vægge og tilføjet et tidløst køkken, som stadig fremstår utrolig flot.Lyse og meget velholdte fyrretræsgulve, som er gennemgående for alle lejlighedens rum, store og høje vinduespartier, og tidløst interiør venter indendørs og sætter rammen om en god og velfungerende hverdag – hvor også du kan gøre brug af bygningens baggård, tørrerum, aflåste cykelkælder og lejlighedens eget kælderrum.

Lejlighedens planløsning sørger for en rummelig fordelingsentré med specialbygget skab, som skjuler eltavle, jakke, sko og nøgler, et strømlinet køkken med alt i integrerede hårde hvidevarer og en blotlagt murstensvæg med masser af karakter, et godt lyst og godt udnyttet badeværelse med brus, et stort nord/vestvendt soveværelse med plads til dobbeltsengen og en hel skabsvæg samt udgang til altan, slutvis får du en stor og regulær stue. Sidstnævnteer super indretningsvenlig, lysindfaldet er godt og naturligt, og udsigten er virkelig dragende - til den kan man nyde mange kopper kaffe i stuen imens sagligheden og roen omfavner én. Om sommeren kan denne stund nydes på lejlighedens sydvendte altan, som ligger i forlængelse af stuen.